Rue du Valmartin, Saint-Nom-la-Bretèche
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 840 €/m²
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 746 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 5 000 €/m² en 2025). Soit 4 851 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 221 €1 vente
- 20225 050 €4 ventes
- 20233 175 €2 ventes
- 20249 046 €2 ventes
- 20254 603 €2 ventes
- Estimation4 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 20 Rue de Valmartin, 574 000 € le 23/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 20 Rue de Valmartin | Maison | 113 m² | 574 000 € | 5 080 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue de Valmartin | Maison | 171 m² | 705 423 € | 4 125 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue de Valmartin | Maison, Dépendance | 132 m² | 624 740 € | 4 733 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue de Valmartin | Maison | 84 m² | 1 122 160 € | 13 359 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue de Valmartin | Maison | 70 m² | 362 550 € | 5 179 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Rue de Valmartin | Vente | 266 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/01/2023 | 35 Rue de Valmartin | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 28/06/2022 | 42 Rue de Valmartin | Maison, Dépendance | 143 m² | 1 293 300 € | 9 044 € |
| 27/06/2022 | 20 Rue de Valmartin | Maison | 113 m² | 549 403 € | 4 862 € |
| 09/06/2022 | 15 Rue de Valmartin | Maison | 93 m² | 430 300 € | 4 627 € |
| 12/04/2022 | 22 Rue de Valmartin | Maison | 84 m² | 440 000 € | 5 238 € |
| 09/12/2021 | Rue de Valmartin | Vente | 2 340 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 02/06/2021 | 42 Rue de Valmartin | Maison | 199 m² | 839 909 € | 4 221 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcSous secteur de la zone UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Saint-Nom-la-Bretèche
- Altitude, pente du terrain
- 120,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Saint-Nom-la-Bretèche
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire07857123G0003 | 23 Rue du Valmartin | AL 74, ZB 21, ZB 22 | 1 logement, 451 m² | 18 863 m² | autorisé | SCI AUGUSTA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2001
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Saint-Nom-la-Bretèchenaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 110,1 m² | 1900 | F | F |
| maison, 16 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 75 m² | 1970 | C | C |
| maison, 22 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 270 m² | 1965 | A | A |
| maison, 16ter Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 144,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 75 m² | — | D | D |
| maison, 1a Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 76,1 m² | — | C | C |
| maison, 71 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 337 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 177,5 m² | 1976 | D | B |
| maison, 44 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 158,6 m² | 1982 | E | B |
| maison, 44 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 158,6 m² | 1982 | E | C |
| maison, 35 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 100 m² | 1930 | D | D |
| maison, 35 Rue du Valmartin 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 120 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | T C C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI DU PONTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | BLONDELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | COMMUNE DE SAINT NOM LA BRETECHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PROPRIETAIRES INDIVIS AC 66 PASSAGE COMMUN | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN AA 264 A ST NOM LA BRETECHE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MADRISA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | MADRISA | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | COMMUNE DE SAINT NOM LA BRETECHE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | GFA CLC BOUVIER | Groupement foncier agricole | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux |
| 71 | DE L'ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | LE CLOS DES ARPENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 13 parcelles non bâties |
| 9022 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE CLOS DES ARPENTS | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CANISYimmobilier
- SYND. COPR. 2 4 RUE SAINTE CROIXservices administratifs
- GYMFORME ST NOM 78 (GV SNLB)arts et spectacles
- EPILOGH (EPILOGH)finance et assurance
- SCI BLANQUART-BURELimmobilier
- EXPPASSfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.