Avenue des Platanes, Saint-Nom-la-Bretèche
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Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 160 €/m²
- Fourchette basse
- 3 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 156 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 5 192 €/m² en 2025). Soit 5 166 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 484 €1 vente
- 20224 654 €3 ventes
- 20235 274 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 677 €3 ventes
- Estimation5 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 3 Av des Platanes, 224 500 € le 21/11/2025.
5 320 €/m²
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 807 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 5 000 €/m² en 2025). Soit 5 331 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 396 €1 vente
- 20225 332 €1 vente
- 20236 021 €2 ventes
- 20246 588 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 200 m² au 28 Av des Platanes, 1 330 000 € le 04/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 48 m² | 224 500 € | 4 677 € |
| 10/07/2025 | 25 Av des Platanes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 650 000 € | — |
| 24/06/2025 | 1 Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/06/2025 | 1 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 379 170 € | 5 417 € |
| 30/04/2025 | 3 Av des Platanes | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 28 Av des Platanes | Maison | 200 m² | 1 330 000 € | 6 650 € |
| 27/08/2024 | 51 Av des Platanes | Maison | 136 m² | 887 580 € | 6 526 € |
| 12/07/2024 | 21 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 355 m² | 836 496 € | — |
| 05/12/2023 | 1 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 73 m² | 385 000 € | 5 274 € |
| 07/07/2023 | 19 Av des Platanes | Maison | 185 m² | 1 091 350 € | 5 899 € |
| 31/03/2023 | 1 Av des Platanes | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 27/01/2023 | 22 Av des Platanes | Maison | 202 m² | 1 240 700 € | 6 142 € |
| 22/12/2022 | 26 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 269 m² | 413 964 € | — |
| 20/10/2022 | 19 Av des Platanes | Maison | 171 m² | 911 800 € | 5 332 € |
| 20/09/2022 | 1 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 86 m² | 559 818 € | 6 510 € |
| 10/06/2022 | 1 Av des Platanes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 246 660 € | 4 654 € |
| 15/03/2022 | 5 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 231 000 € | — |
| 24/02/2022 | 1 Av des Platanes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 302 900 € | 4 589 € |
| 19/11/2021 | 59 Av des Platanes | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 08/10/2021 | Av des Platanes | Vente | 481 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Av des Platanes | Maison, Dépendance | 101 m² | 646 000 € | 6 396 € |
| 11/05/2021 | 55 Av des Platanes | Vente | 509 m² de terrain | 526 000 € | — |
| 18/03/2021 | 3 Av des Platanes | Appartement | 48 m² | 167 250 € | 3 484 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbSous secteur de la zone UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Saint-Nom-la-Bretèche · Eglise Saint-Nom
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Saint-Nom-la-Bretèche
- Eglise Saint-Nom
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Déclaration préalable07857125G0033 | 31 Avenue des Platanes | AA 87, AA 88 | 1 logement | 2 033 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire07857121G0013 | 55 Avenue des Platanes | AM 313, AM 318, AM 321 | 1 logement, 140 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire07857112G0010 | 2 Avenu des Platanes | AN 111 | 70 logements, 4 941 m² | 13 430 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de construire07857112G0010 | 2 Avenu des Platanes | AN 111 | 4 941 m² | 13 430 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2001
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Saint-Nom-la-Bretèchenaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 59,5 m² | 1900 | F | D |
| maison, 28 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 57,9 m² | 1996 | E | C |
| appartement, 3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 58,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 47,6 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 63,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 37,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 46,3 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 4 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 62 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 35 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA FORET DE CRUYE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | COMMUNE DE SAINT NOM LA BRETECHE | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | COMMUNE DE SAINT NOM LA BRETECHE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | STEPH ANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI BROUSSAIS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | AXLOU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | usufruitier | 39 locaux |
| 4 | COMMUNE DE SAINT NOM LA BRETECHE | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | SCI DUCLOUX MERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI JOVER VIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MONTCALM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 4 | STEPH ANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI PETO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | ACC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI BROUSSAIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | ASS SYNDICALE DU PRE SAINT NOM | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCJM CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 26 | PUR - SANG | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 26 ter | SIMPAR | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FINANXEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | PUR - SANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI BALTAZAR PINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m366
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.