Rue Montgolfier, Sartrouville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 100 €/m²
- Fourchette basse
- 4 430 €/m²
- Fourchette haute
- 8 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 665 €/m²), le quartier pour 46 % (76 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 766 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 5 238 €/m² en 2025). Soit 6 123 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 417 €2 ventes
- 20225 505 €2 ventes
- 20233 765 €1 vente
- 20247 500 €1 vente
- 20256 667 €1 vente
- Estimation6 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 29 Rue Montgolfier, 280 000 € le 24/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 42 m² | 280 000 € | 6 667 € |
| 14/06/2024 | 51 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 41 m² | 307 500 € | 7 500 € |
| 20/10/2023 | 27 Rue Montgolfier | Dépendance, Maison | 170 m² | 640 000 € | 3 765 € |
| 07/11/2022 | 83 Rue Montgolfier | Maison | 166 m² | 862 500 € | 5 196 € |
| 16/03/2022 | 113 Rue Montgolfier | Maison, Dépendance | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 105 Rue Montgolfier | Maison | 90 m² | 700 000 € | 7 778 € |
| 15/01/2021 | 139 Rue Montgolfier | Maison | 72 m² | 508 000 € | 7 056 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGEnsemble des aurtiers d'habitat individuel de type pavillonnaire, accueillant des equipements, activites et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement sonore routier · Droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 1026 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore routier
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de construire07858624G1056 | 29 Rue Montgolfier | BP 353 | 1 logement, 118 m² | 270 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire07858621G1004 | 113 Rue Montgolfier | BK 310 | 1 logement, 74 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire07858620G1103 | 113 Rue Montgolfier | BK 310 | 1 logement, 148 m² | 407 m² | annulé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire07858620G1086 | 7 Rue Montgolfier | BP 372 | 1 logement, 131 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 116,1 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 51,6 m² | 1950 | D | B |
| maison, 55 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 143,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 33 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 80 m² | — | G | G |
| maison, 123 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 85,8 m² | 1958 | E | D |
| maison, 85bis Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 118 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 53,8 m² | — | G | C |
| maison, 27bis Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 190 m² | — | C | B |
| maison, 51 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 44 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 168 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 168 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue Montgolfier 78500 Sartrouville | 168 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | YPSOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.