Avenue Jean d'Alembert, Trappes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 753 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 8 Av Jean D Alembert | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 387 m² | 19 000 000 € | — |
| 06/05/2022 | 6 Av Jean D Alembert | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 400 m² | 2 860 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAi7c19Secteur dédié aux activités, y compris les industries
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Périmètre d'Opération d'Intérêt National · Protection du patrimoine archéologique · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'Opération d'Intérêt National
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Permis de construire07862124E0013 | 2 Avenue Jean d'Alembert | BK 6, BK 6, AS 11 | 172 m² | 140 969 m² | autorisé | THALES |
| 11/02/2024 | Déclaration préalable07862124E0003 | 11a Av Jean D Alembert | AS 13 | — | 13 894 m² | autorisé | NEL |
| 11/02/2024 | Déclaration préalable07862124E0004 | 11b Av Jean D Alembert | AS 13 | — | 13 894 m² | autorisé | NEL |
| 16/01/2024 | Permis de construire07862123E0019 | 1 Avenue Jean D Alembert | AI 21 | 62 m² | 15 764 m² | autorisé | FONDATION JEAN POUPELAIN |
| 11/04/2016 | Déclaration préalable07862116E0016 | 6 Avenu Jean D Alembert | AS 5 | 19 m² | 2 226 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI BOUT CENT COM CHAMBRAY II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | THALES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | TOPAZE PROPERTIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MAUR DE BELLECHASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMMO CJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OFFIPRO SDV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | NOVAXIA NEO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SVENSKASAGAX 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 201 locaux |
| 11 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 201 locaux |
| 13 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | DATAXION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI BUROPLUS 77 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 64 locaux |
| 9001 | AESTIAM PIERRE RENDEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 23 locaux |
| 9001 | LATRICOGNE CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | OFFIPRO SDV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9007 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2024, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Aestiam Agora | 16 | bureaux | 1 183 m² | 2002 |
| Novaxia Neo | 8 | bureaux | 10 863 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico-éducatif la clé Saint-Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ENGIEénergie
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- NATRAN (NATRAN)transport
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.