Rue Castiglione del Lago, Trappes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 3 039 €/m²), le quartier pour 23 % (112 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 821 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 753 €/m² en 2025). Soit 2 982 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20233 146 €7 ventes
- 20243 104 €2 ventes
- Estimation2 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 68 m² au Rue Castiglione Del Lago, 187 000 € le 18/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Rue Castiglione Del Lago | Dépendance, Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 18/09/2024 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 30/01/2024 | Rue Castiglione Del Lago | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 200 € | 3 457 € |
| 22/11/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Dépendance, Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 € |
| 22/06/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Dépendance, Appartement | 43 m² | 146 400 € | 3 405 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Dépendance, Appartement | 1 157 m² | 3 427 645,2 € | — |
| 07/06/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 48 m² | 151 000 € | 3 146 € |
| 07/06/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 07/06/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 64 m² | 182 000 € | 2 844 € |
| 22/03/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 64 m² | 178 900 € | 2 795 € |
| 24/01/2023 | Rue Castiglione Del Lago | Appartement, Dépendance | 40 m² | 148 500 € | 3 713 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1c22Secteur urbain mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Informations
- 5Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · ZP1 : Secteur principalement d'Habitat · …
- Altitude, pente du terrain
- 170,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | Permis de construire07862122E0015 | 14 Rue Castiglione Del Lago | AX 78 | 185 m² | 22 039 m² | autorisé | HOPITAL PRIVE DE L'OUEST PARISIEN |
| 19/12/2018 | Permis de construire07862118E0018 | 14 Rue Castiglione Del Lago | AX 79, AX 81 | 178 m² | 20 003 m² | commencé | HOPITAL PRIVE DE L'OUEST PARISIEN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 7 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 11 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 Z | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 13 Z | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 14 | PRAEMIA HEALTHCARE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 Z | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 Z | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 26 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 9 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 8 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 10 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | 1 | 90 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 80 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Élancourtpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trappespublic
- Collège Le VillagepublicREP
- Ecole élémentaire George SandpublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+
- Ecole élémentaire Maurice ThorezpublicREP
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+
- Ecole maternelle George SandpublicREP
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Baptiste ClémentpublicREP+
- Ecole maternelle Maurice ThorezpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m890
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.