Rue Pierre Courtade, Trappes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 635 €/m²), le quartier pour 29 % (59 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 643 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 753 €/m² en 2025). Soit 2 642 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 254 €2 ventes
- 20222 785 €2 ventes
- 20232 826 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière mesurée : 63 m² au 3 Rue Pierre Courtade, 198 500 € le 28/08/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 198 500 € | 3 151 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance, Appartement | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 28/06/2022 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance, Appartement | 82 m² | 231 900 € | 2 828 € |
| 14/04/2022 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/02/2022 | 3 Rue Pierre Courtade | Appartement, Dépendance | 81 m² | 222 000 € | 2 741 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance, Appartement | 42 m² | 135 800 € | 3 233 € |
| 08/02/2021 | 3 Rue Pierre Courtade | Dépendance, Appartement | 77 m² | 98 143 € | 1 275 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1c22Secteur urbain mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Informations
- 5Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Risque de retrait-gonflement des sols argileux · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 171,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 58,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 54 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 95,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 95,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 42,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 74,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 76 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 61,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 89,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 55,8 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 15 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 97,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Courtade 78190 Trappes | 75,6 m² | 2017 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 4 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 6 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FONCIERE RU 01 2012 | Société civile | propriétaire | 68 locaux |
| 15 | FONCIERE RU 01 2012 | Société civile | propriétaire | 24 locaux |
| 15 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | EXPANSIEL PROMOTION | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | COMMUNE DE TRAPPES | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | EXPANSIEL PROMOTION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SEINE ET YVELINES NUMERIQUE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 10 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 340 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 140 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Youri GagarinepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Auguste RenoirpublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+
- Ecole élémentaire Louis AragonpublicREP+
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+
- Ecole maternelle Auguste RenoirpublicREP
- Ecole maternelle Hélène BoucherpublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Jean-Baptiste ClémentpublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
- Lycée professionnel Louis BlériotpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m488
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TRAPPESadministration publique
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES YVELINES (DIPN)administration publique
- N L Aconstruction
- PRIVILEGE ACADEMIEenseignement
- ADS DISTRIBUTIONcommerce
- FLUENT IN .NETinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.