Rue Sully, Le Vésinet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
17 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
8 410 €/m²
- Fourchette basse
- 5 770 €/m²
- Fourchette haute
- 12 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 8 333 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 426 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 98 000 € | — |
| 18/11/2025 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 52 m² | 95 000 € | — |
| 05/08/2025 | 6 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 36 m² | 230 300 € | — |
| 27/05/2025 | 6 Rue de Sully | Appartement, Dépendance | 64 m² | 275 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6 Rue de Sully | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 500 € | — |
| 05/02/2025 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 36 m² | 195 000 € | — |
| 13/09/2024 | 6 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 22/12/2023 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 36 m² | 200 500 € | — |
| 06/12/2023 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 64 m² | 300 000 € | — |
| 17/10/2023 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 66 m² | 291 800 € | — |
| 30/05/2023 | 6 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/03/2023 | 6 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 85 m² | 336 000 € | — |
| 13/04/2022 | 6 Rue de Sully | Appartement, Dépendance | 93 m² | 525 720 € | — |
| 17/03/2022 | 7 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/03/2022 | 7 Rue de Sully | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 06/09/2021 | 6 Rue de Sully | Appartement, Dépendance | 27 m² | 154 850 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur de centralite dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Monuments historiques protégés
- 1Villa La Hublotière
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Villa La Hublotière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2018 | Permis de construire07865018G0028 | 2-4 Rue de Sully | AB 268 | — | 4 363 m² | commencé | BIO C' BON LE VESINET |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 78,9 m² | 1979 | D | B |
| immeuble, 6 Rue Sully 78110 Le Vésinet | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 67,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 36,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, Rue Sully 78110 Le Vésinet | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Sully 78110 Le Vésinet | 52,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 94,9 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 4 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 36,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 6 Rue Sully 78110 Le Vésinet | 66,1 m² | 1976 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | UNILEASE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 | COMMUNE DU VESINET | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DES ARCHIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | emphytéote | 64 locaux |
| 7 | COMMUNE DU VESINET | Commune | propriétaire | 64 locaux |
| 7 | SCI 20 CIRCULAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 10 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 13 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 3 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 10 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement617 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Eboue-Wilsonpublic
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jehan Alainpublic
- Ecole maternelle Les Cygnespublic
- Ecole primaire privée Sainte Odileprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.