Rue Circulaire, Le Vésinet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 990 €/m²
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 942 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 5 238 €/m² en 2025). Soit 4 993 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 078 €6 ventes
- 20226 306 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 618 €3 ventes
- 20254 089 €4 ventes
- Estimation4 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 25 Rue Circulaire, 235 000 € le 13/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 31/10/2025 | 21 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 25/09/2025 | 25 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 43 m² | 245 738 € | — |
| 28/08/2025 | 15 Rue Circulaire | Maison, Dépendance | 100 m² | 860 000 € | 8 600 € |
| 09/07/2025 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 45 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 28 m² | 153 000 € | 5 464 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 94 m² | 506 100 € | — |
| 12/09/2024 | 25 Rue Circulaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 43 m² | 241 593 € | 5 618 € |
| 22/07/2024 | 25 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/04/2024 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 43 m² | 169 000 € | — |
| 18/03/2024 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 250 000 € | — |
| 01/03/2024 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 103 m² | 537 150 € | — |
| 22/02/2024 | 45 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 349 800 € | 5 929 € |
| 05/02/2024 | 45 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/11/2023 | 21 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/11/2023 | 21 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 19/09/2023 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 74 m² | 258 500 € | — |
| 15/06/2023 | 10 Rue Circulaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 400 000 € | — |
| 08/06/2023 | 21 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 04/04/2023 | 23 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 180 000 € | — |
| 17/02/2023 | 25 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 69 m² | 278 000 € | — |
| 02/02/2023 | 21 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 12 600 € | — |
| 06/09/2022 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 51 m² | 305 000 € | — |
| 21/07/2022 | 4 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 58 m² | 362 795 € | — |
| 25/02/2022 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 103 m² | 577 000 € | — |
| 25/02/2022 | 25 Rue Circulaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 11/02/2022 | 18 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 41 m² | 258 530 € | 6 306 € |
| 24/01/2022 | 23 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 54 m² | 235 200 € | — |
| 30/12/2021 | 25 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/10/2021 | 21 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 29/09/2021 | 10 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 70 m² | 385 000 € | — |
| 06/09/2021 | 34 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 27 m² | 154 850 € | — |
| 02/09/2021 | 25 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 60 m² | 407 500 € | 6 792 € |
| 29/07/2021 | 23 Rue Circulaire | Appartement, Dépendance | 55 m² | 233 000 € | 4 236 € |
| 28/07/2021 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 05/07/2021 | 25 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 21/04/2021 | 34 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 27 m² | 158 500 € | — |
| 20/04/2021 | 45 Rue Circulaire | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/03/2021 | 45 Rue Circulaire | Dépendance, Appartement | 71 m² | 307 000 € | 4 324 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur de centralite dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Monuments historiques protégés
- 1Villa La Hublotière
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Villa La Hublotière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2020 | Déclaration préalable07865020G0119 | 20 Rue Circulaire | AB 256 | — | 114 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25a Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 29 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 69,9 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 41 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 74 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 32,6 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 32,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 63 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 23 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 26,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 23 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 27 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 35,5 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Rue Circulaire 78110 Le Vésinet | 79,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 10 | CUTS VESINET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | GROUPE IMMOBILIER COMINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | HM PROPERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI LA VESIGONDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI 20 CIRCULAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | COMINH ET CO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | FIDUCIAIRE DE LA PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | HARPO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | COMINH ET CO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | FIDUCIAIRE DE LA PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | HARPO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI 25 RC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | CJCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | HM PROPERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | STANBAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI DES ARCHIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 47 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 126 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI DU MUSEE DE LA JACANETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 3 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 5 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement608 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Eboue-Wilsonpublic
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Jehan Alainpublic
- Ecole maternelle Les Cygnespublic
- Ecole primaire privée Sainte Odileprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.