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Aucadastre

Rue Alphonse Pallu, Le Vésinet

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 460 €/m²

L'estimation 5 460Le Vésinet 5 238en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 4 % au-dessus du Vésinet, 38 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
4 200 €/m²
Fourchette haute
6 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 538 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 5 238 €/m² en 2025). Soit 5 467 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 407 €1 vente
  2. 20226 395 €2 ventes
  3. 20238 008 €2 ventes
  4. 20245 916 €2 ventes
  5. 20255 000 €3 ventes
  6. Estimation5 460 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 40 Rue Alphonse Pallu, 620 800 € le 03/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

8 840 €/m²

L'estimation 8 840Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation 6 % au-dessus du Vésinet, 138 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
6 410 €/m²
Fourchette haute
11 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 10 473 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 8 333 €/m² en 2025). Soit 8 869 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 457 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 202411 455 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation8 840 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 31 Rue Alphonse Pallu, 1 600 000 € le 06/09/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202533 Rue Alphonse PalluVente en l'état futur d'achèvement680 000 €
21/11/202511 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée21 000 €
04/11/202560 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement24 m²180 000 €
21/10/202538 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement133 m²874 850 €
15/10/202554 Rue Alphonse PalluLocal industriel. commercial ou assimilé62 m²275 000 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/202540 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement110 m²620 800 €5 644 €
02/10/202533 Rue Alphonse PalluVente en l'état futur d'achèvement1 375 000 €
29/09/202560 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement72 m²513 000 €
09/09/202540 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée15 000 €
05/09/202540 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement84 m²368 000 €4 381 €
27/08/202533 Rue Alphonse PalluVente en l'état futur d'achèvement995 000 €
11/06/202560 Rue Alphonse PalluAppartement, Dépendance35 m²295 000 €
11/06/202560 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée50 000 €
05/06/202540 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement115 m²575 000 €5 000 €
22/05/202545 Rue Alphonse PalluLocal industriel. commercial ou assimilé42 m²270 000 €6 429 €
16/04/202560 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement25 m²177 600 €
10/01/202534 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement22 m²141 000 €
07/10/202429 Rue Alphonse PalluAppartement65 m²430 000 €6 615 €
20/09/202429 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement93 m²564 074 €
06/09/202431 Rue Alphonse PalluDépendance, Maison138 m²1 600 000 €11 594 €
06/09/202433 Rue Alphonse PalluMaison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé786 m²4 153 690 €
28/06/202454 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée14 500 €
28/06/202422 Rue Alphonse PalluDépendance, Maison162 m²1 833 200 €11 316 €
07/06/202438 Rue Alphonse PalluAppartement, Dépendance58 m²425 000 €
18/04/202434 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement51 m²266 000 €5 216 €
15/03/202454 Rue Alphonse PalluLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance30 m²190 500 €6 350 €
28/12/202360 Rue Alphonse PalluDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé108 m²167 000 €1 546 €
18/12/202329 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement62 m²400 000 €
06/12/20236 Rue Alphonse PalluMaison246 m²1 580 000 €
03/07/202329 Rue Alphonse PalluAppartement, Dépendance61 m²420 000 €
14/06/202340 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée20 000 €
09/06/202354 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement129 m²1 096 000 €8 496 €
02/03/202320 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement133 m²1 000 000 €7 519 €
23/11/202245 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement43 m²240 000 €
12/10/202229 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement61 m²470 000 €
27/06/202238 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement133 m²770 000 €
05/05/202229 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée30 000 €
28/03/202260 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement25 m²80 000 €
15/03/202229 Rue Alphonse PalluAppartement, Dépendance75 m²470 000 €6 267 €
04/02/202220 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement69 m²450 000 €6 522 €
26/01/202257 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement136 m²1 248 200 €
18/11/202111 Rue Alphonse PalluDépendancenon mesurée18 000 €
08/10/202134 Rue Alphonse PalluAppartement, Dépendance43 m²318 490 €7 407 €
07/10/202129 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement69 m²437 000 €
07/07/202129 Rue Alphonse PalluLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²287 500 €5 990 €
06/07/202134 Rue Alphonse PalluDépendance, Appartement27 m²195 500 €
31/05/202152 Rue Alphonse PalluMaison67 m²499 650 €7 457 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UASecteur de centralite dense

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique
1Site patrimonial remarquable du Vésinet
Altitude, pente du terrain
44,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/09/2025Permis de construire07865025G001443 Bi Rue Alphonse PalluAN 1928 logements377 m²autoriséAVENIR APEI
11/09/2024Permis de démolir07865024G00026 Rue Alphonse PalluAM 19847 m²autoriséparticulier
15/05/2024Déclaration préalable07865024G002243 Bi Rue Alphonse PalluAN 1927 logements377 m²autoriséAVENIR APEI
27/07/2022Permis de construire07865022G001135 Rue Alphonse PalluAN 188, AN 187, AN 18624 logements, 2 110 m²874 m²commencéSCCV 35 PALLU
27/07/2022Permis de construire07865022G001135 Rue Alphonse PalluAN 188, AN 187, AN 1862 110 m²874 m²commencéSCCV 35 PALLU
30/06/2016Permis de construire07865016G001316 Rue Alphonse PalluAM 81 logement, 176 m²415 m²terminéparticulier
23/02/2016Déclaration préalable07865016G001934 Rue Alphonse PalluAN 1391 logement776 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 60 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet25,5 m²EC
appartement, 40 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet65,2 m²EE
appartement, 45 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet44,4 m²DD
immeuble, 54 Rue Alphonse Pallu 78110 Le VésinetDB
appartement, 54 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet54,1 m²DB
appartement, 11 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet83,8 m²EE
appartement, 60 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet26,1 m²EC
appartement, 54 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet54,1 m²1981DB
appartement, 29 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet83,9 m²1962FF
appartement, 60 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet43,9 m²FC
appartement, 29 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet40,7 m²FF
appartement, 34 Rue Alphonse Pallu 78110 Le Vésinet27,4 m²1974DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
20MATHIEU PAR M TESSIER MICHELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29DU CHEMIN DE RONDESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2929PALLUSociété civilepropriétaire1 local
29FLAMSociété civilepropriétaire1 local
31 bisSCCV 35 PALLUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCCV 35 PALLUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
34DA POIANSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34LIBRE ASSOCIATIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34MORCET IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
35SCCV 35 PALLUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39LOGIREPBailleur socialpropriétaire72 locaux
39LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNEBailleur socialpropriétaire2 locaux
40SCI BUCHILLOT-PILLETSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TIVENSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40 bisAKIABailleur socialpropriétaire1 local
40MARIANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45SCI JLB25Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
493F RESIDENCESBailleur socialpreneur à construction25 locaux et 1 parcelle non bâtie
49COMMUNE DU VESINETCommunebailleur à construction25 locaux et 1 parcelle non bâtie
54SCI CRISTOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
54SCI VAL DE CRUYESociété civilepropriétaire2 locaux
54JOLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54LM ISABELLESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
57SCI MAGANIMATSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
60BRABUZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60CHARMIDESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
62BRABUZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
68BRABUZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68SCI RESIDENCE KERMORSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants334148 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen38 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires66,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194523,6 %Des logements du carreau
Maisons22,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,3 km
Supérette ou épicerie2120 m
Boulangerie780 m
Boucherie290 m
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes2220 m
Restaurant1830 m
Librairie ou presse260 m
Banque990 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste770 m
Pharmacie470 m
Dentiste1340 m
Kinésithérapeute710 m
Laboratoire d'analyses1,4 km
Centre ou maison de santé1,6 km
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1110 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège1290 m
Lycée940 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,8 km
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport870 m
Cinéma1130 m
Bibliothèque1130 m
Conservatoire1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie580 m
France Services4,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement298 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège du Cèdrepublic
  • Ecole élémentaire Pallupublic
  • Ecole maternelle Centrepublic
  • Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS

Entreprises domiciliées à 200 m1 140

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.