Rue Henri Cloppet, Le Vésinet
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 320 €/m²
- Fourchette basse
- 6 760 €/m²
- Fourchette haute
- 12 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2022, médiane 9 609 €/m²), le quartier pour 32 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 542 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 8 333 €/m² en 2025). Soit 9 350 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20229 449 €2 ventes
- 202310 328 €2 ventes
- 202411 652 €3 ventes
- 20259 452 €1 vente
- Estimation9 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées ; 9 242 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 330 m² au 33 Rue Henri Cloppet, 3 119 000 € le 03/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 33 Rue Henri Cloppet | Maison | 330 m² | 3 119 000 € | 9 452 € |
| 22/07/2025 | 53 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 707 500 € | — |
| 30/04/2025 | 77 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 96 m² | 737 820 € | — |
| 28/04/2025 | 53 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 125 000 € | — |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 574 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 75 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 840 000 € | 10 370 € |
| 22/07/2024 | 28 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Maison | 70 m² | 815 620 € | 11 652 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Henri Cloppet | Maison | 175 m² | 1 718 900 € | 9 822 € |
| 28/03/2024 | 75 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 76 m² | 880 000 € | 11 579 € |
| 28/02/2024 | 48 Rue Henri Cloppet | Maison | 145 m² | 1 894 000 € | 13 062 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 76 m² | 325 000 € | — |
| 26/09/2023 | 75 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 144 m² | 1 553 398 € | 10 787 € |
| 18/09/2023 | 77 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 53 m² | 430 000 € | 8 113 € |
| 13/09/2023 | 75 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 133 m² | 1 300 000 € | 9 774 € |
| 07/09/2023 | 53 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 81 m² | 400 000 € | — |
| 03/08/2023 | 75 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 772 000 € | 11 029 € |
| 03/03/2023 | 39 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Maison | 100 m² | 1 091 900 € | 10 919 € |
| 27/02/2023 | 52 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Maison | 130 m² | 1 265 850 € | 9 737 € |
| 16/02/2023 | 53 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 70 000 € | — |
| 20/01/2023 | 53 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 152 400 € | — |
| 10/12/2022 | 75 Rue Henri Cloppet | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 1 000 000 € | 12 500 € |
| 10/12/2022 | 75 Rue Henri Cloppet | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 1 700 000 € | 8 718 € |
| 20/06/2022 | 27 Rue Henri Cloppet | Maison | 82 m² | 580 000 € | 7 073 € |
| 03/06/2022 | 38 Rue Henri Cloppet | Maison, Dépendance | 254 m² | 3 003 260 € | 11 824 € |
| 02/11/2021 | 53 Rue Henri Cloppet | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 28/10/2021 | 55 Rue Henri Cloppet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 538 000 € | — |
| 12/10/2021 | 77 Rue Henri Cloppet | Dépendance, Appartement | 97 m² | 1 194 000 € | 12 309 € |
| 19/05/2021 | 41 Rue Henri Cloppet | Vente | 2 794 m² de terrain | 973 000 € | — |
| 19/05/2021 | 43 Rue Henri Cloppet | Maison | 300 m² | 1 950 000 € | — |
| 29/01/2021 | 3 Rue Henri Cloppet | Appartement | 79 m² | 560 000 € | 7 089 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 4 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFQuartier residentiel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 2Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune · Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 238,5 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 199,8 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 55 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 44 m² | 1888 | F | F |
| maison, 3 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 222,1 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 327,7 m² | — | G | G |
| appartement, 63 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 14,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 14,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 14,2 m² | — | D | B |
| maison, 69 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 133,7 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 82 m² | — | E | C |
| immeuble, 77 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | — | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Henri Cloppet 78110 Le Vésinet | 47,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CONGREGATION DES SOEURS MISSIONNAIRES DE L'EVANGILE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CONGREGATION DES SOEURS MISSIONNAIRES DE L'EVANGILE | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | CONGREGATION DES SOEURS MISSIONNAIRES DE L'EVANGILE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LE GENET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | KARADJU | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ASS CONSISTORIALE ISRAELITE DE PARIS | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | MERINDOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | LES MAITRES CARRES PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | SCI DE LA PLACE DU MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI SAREDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 bis | MARGUERITTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 A | MARGUERITTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | MARGUERITTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 77 | SCI VUE DE SEINE | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 77 | TORRENVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | M J IMMO-AGRI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | ARVELIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | A 80 GILERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | CALIVE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 7 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 2 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement429 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Bon SauveurprivéULIS
- Ecole élémentaire Pallupublic
- Ecole primaire privée Le Bon Sauveurprivé
- Lycée Le Bon Sauveurprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.