Rue du Général Clavery, Le Vésinet
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 900 €/m²
- Fourchette basse
- 4 540 €/m²
- Fourchette haute
- 7 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 221 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 5 238 €/m² en 2025). Soit 5 908 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 125 €2 ventes
- 20227 323 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 311 €2 ventes
- Estimation5 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 16 Rue du General Clavery, 879 000 € le 23/05/2025.
8 820 €/m²
- Fourchette basse
- 6 400 €/m²
- Fourchette haute
- 11 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 10 373 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 8 333 €/m² en 2025). Soit 8 846 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 842 €1 vente
- 202210 821 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 820 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 6 Rue du General Clavery, 1 180 100 € le 28/10/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance | non mesurée | 42 500 € | — |
| 23/05/2025 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 126 m² | 879 000 € | 6 976 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue du General Clavery | Appartement, Dépendance | 125 m² | 760 000 € | — |
| 28/02/2025 | 20 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 71 m² | 542 900 € | 7 646 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 51 m² | 357 150 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 22/11/2023 | 22 Rue du General Clavery | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 131 m² | 625 000 € | — |
| 16/10/2023 | 20 Rue du General Clavery | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 04/10/2023 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 59 m² | 420 000 € | — |
| 07/04/2023 | 16 Rue du General Clavery | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 244 m² | 640 700 € | — |
| 28/10/2022 | 6 Rue du General Clavery | Maison | 86 m² | 1 180 100 € | 13 722 € |
| 23/09/2022 | 20 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 83 m² | 620 000 € | 7 470 € |
| 12/05/2022 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 86 m² | 540 000 € | 6 279 € |
| 12/05/2022 | 20 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 145 m² | 1 061 776 € | 7 323 € |
| 28/02/2022 | 9 Rue du General Clavery | Dépendance, Maison | 150 m² | 1 188 020 € | 7 920 € |
| 14/10/2021 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Maison | 202 m² | 2 190 000 € | 10 842 € |
| 25/06/2021 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance, Appartement | 96 m² | 615 000 € | 6 406 € |
| 07/05/2021 | 16 Rue du General Clavery | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/02/2021 | 16 Rue du General Clavery | Appartement | 51 m² | 400 000 € | 7 843 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULConstructions et installations d'interet collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Général Clavery 78110 Le Vésinet | 129,2 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 49,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 16 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 83,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 58,6 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | — | 1971 | D | D |
| maison, 12 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 202,2 m² | 1870 | C | C |
| appartement, 16 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 123,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 50,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 20,6 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue du General Clavery 78110 Le Vésinet | 57,7 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 ter | LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN 650 AM 166 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DU VESINET | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI MARLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI LA JONCHERE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | PAPILLON BLEU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI DE LA POMME DE PIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI FELIX 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI EUGENIE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | MIRADOURO LOPES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI LA JONCHERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI DE LA PLACE DU MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 7 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 18 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 13 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement23 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.