Rue du Marché, Le Vésinet
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 060 €/m²
- Fourchette basse
- 5 120 €/m²
- Fourchette haute
- 9 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 457 €/m²), le quartier pour 44 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 989 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 8 333 €/m² en 2025). Soit 7 086 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 954 €2 ventes
- 20227 651 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20249 146 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 14 Rue du Marche, 750 000 € le 06/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 32 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 50 m² | 225 000 € | — |
| 20/06/2025 | 17 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 137 m² | 985 000 € | — |
| 14/02/2025 | 17 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 34 m² | 251 700 € | — |
| 31/12/2024 | 27 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 136 m² | 936 150 € | — |
| 06/06/2024 | 14 Rue du Marche | Maison | 82 m² | 750 000 € | 9 146 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 213 650 € | — |
| 20/11/2023 | 32 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 50 m² | 278 800 € | — |
| 08/03/2023 | 24 Rue du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 04/01/2023 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 44 m² | 364 150 € | 8 276 € |
| 23/12/2022 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 96 m² | 851 300 € | — |
| 17/11/2022 | 32 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 38 m² | 235 000 € | — |
| 12/08/2022 | 12 Rue du Marche | Maison | 221 m² | 1 690 800 € | 7 651 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue du Marche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2021 | 14 Rue du Marche | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue du Marche | Maison | 221 m² | 1 380 700 € | 6 248 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur de centralite dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur d'OAP
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Altitude, pente du terrain
- 36,6 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Permis de construire07865023G0041 | 2 Rue du Marche | AN 260 | — | 632 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire07865014G0026 | 26 Rue du Marche | AN 73 | 992 m² | 338 m² | terminé | SCI VESINET |
| 03/03/2014 | Permis de construire07865013G0025 | 23bis Rue du Marche | AN 64, AN 455 | 2 logements, 342 m² | 271 m² | terminé | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 17,1 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 37 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 26,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 140 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 81,1 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 80,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 32,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 114,3 m² | — | F | F |
| maison, 23bis Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 160,5 m² | 2016 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COLLECTIF B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ORPHELINAT MUTUAL POLICE NATIO ASSISTANCE | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SOCIETE IMMOBILIERE TOURTE | État | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DENTAL FK | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI MABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | VESINOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | LA ROTONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | B D G VERSAILLES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 29 | JRDB INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 30 | SCI VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI GERARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | LA ROTONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | LOCARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 7 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 90 m |
| Restaurant | 17 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 9 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 30 m |
| Pharmacie | 4 | 60 m |
| Dentiste | 13 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement375 m
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement877 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.