Allée du Lac Inférieur, Le Vésinet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 780 €/m²
- Fourchette basse
- 5 640 €/m²
- Fourchette haute
- 10 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 433 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 8 333 €/m² en 2025). Soit 7 799 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 267 €5 ventes
- 20226 198 €1 vente
- 202310 899 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 433 €3 ventes
- Estimation7 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 63 All du Lac Inferieur, 708 200 € le 02/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 63 All du Lac Inferieur | Maison | 77 m² | 708 200 € | 9 197 € |
| 01/07/2025 | 49 All du Lac Inferieur | Maison | 233 m² | 1 625 920 € | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 8 All du Lac Inferieur | Maison, Dépendance | 190 m² | 1 412 250 € | 7 433 € |
| 23/11/2023 | 54 All du Lac Inferieur | Maison, Dépendance | 311 m² | 3 221 630 € | 10 359 € |
| 02/11/2023 | 44 All du Lac Inferieur | Maison, Dépendance | 597 m² | 3 300 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 32 All du Lac Inferieur | Maison | 108 m² | 1 235 250 € | 11 438 € |
| 26/07/2022 | 18 All du Lac Inferieur | Maison | 240 m² | 1 487 500 € | 6 198 € |
| 20/12/2021 | 56 All du Lac Inferieur | Maison, Dépendance | 214 m² | 1 670 000 € | 7 804 € |
| 15/09/2021 | 33 All du Lac Inferieur | Maison | 240 m² | 1 645 000 € | 6 854 € |
| 25/06/2021 | 11 All du Lac Inferieur | Maison | 235 m² | 1 890 000 € | 8 043 € |
| 26/01/2021 | 17 All du Lac Inferieur | Maison | 150 m² | 1 090 000 € | 7 267 € |
| 18/01/2021 | 53 All du Lac Inferieur | Maison | 372 m² | 2 370 000 € | 6 371 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGaSecteur residentiel avec parcellaire plus large et parc arbore
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 2Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune · Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | Permis de construire07865021G0001 | 17 Allee du Lac Inferieur | AS 191 | 2 logements, 485 m² | 1 618 m² | commencé | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE |
| 06/02/2020 | Permis d'aménager07865019G0003 | 17 Allee du Lac Inferieur | AS 124 | — | 2 820 m² | autorisé | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 55 m² | — | D | B |
| maison, 33b Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 205,8 m² | — | E | D |
| maison, 1 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 243,7 m² | — | E | E |
| maison, 73 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 272,9 m² | 1988 | D | D |
| maison, 45 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 239,3 m² | — | C | B |
| maison, 9 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 220 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 95 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 229 m² | — | E | D |
| maison, 33 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 261,7 m² | 1990 | D | D |
| maison, 22 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 190,8 m² | — | D | D |
| maison, 54 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 380 m² | — | C | C |
| maison, 51 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 320 m² | — | A | A |
| maison, 51 Allée du Lac Inférieur 78110 Le Vésinet | 320 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | JOLY AMELOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI FAMILYVDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SUEZ EAU FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | DAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 bis | SCI ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | PENECOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | S C I MALUMBA HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 11 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 950 m, une école à 530 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement949 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Alainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- EMMANUEL COIFFUREautres services
- PANAVEMAactivités scientifiques et techniques
- URBANWESTimmobilier
- WHITE CLIFFShébergement et restauration
- CHAMBORS SASagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.