Rue de la Clémenterie, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue4 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier75 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

342 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 710 €/m²

L'estimation 4 710Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 27 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 400 €/m²
Fourchette haute: 6 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 223 €2 ventes
2022aucune vente
20234 291 €1 vente
20245 000 €1 vente
20254 265 €5 ventes
Estimation4 710 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 677 Rue de la Clémenterie le 23/09/2025 : 149 m² pour 729 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	677 Rue de la Clémenterie	Maison, Dépendance677 Rue de la Clémenterie · 149 m² · 4 893 €/m²	149 m²	729 000 €	4 893 €
29/07/2025	508 Rue de la Clémenterie	Maison508 Rue de la Clémenterie · 188 m² · 3 830 €/m²	188 m²	720 000 €	3 830 €
10/07/2025	475 Rue de la Clémenterie	Maison475 Rue de la Clémenterie · 102 m² · 4 265 €/m²	102 m²	435 000 €	4 265 €
08/07/2025	808 Rue de la Clémenterie	Maison808 Rue de la Clémenterie · 132 m² · 3 840 €/m²	132 m²	506 850 €	3 840 €
28/05/2025	475 Rue de la Clémenterie	Maison475 Rue de la Clémenterie · 102 m² · 6 235 €/m²	102 m²	636 000 €	6 235 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	704 Rue de la Clémenterie	Vente704 Rue de la Clémenterie · 419 m²	419 m² de terrain	27 000 €	—
27/02/2025	Rue de la Clémenterie	VenteRue de la Clémenterie · 2 m²	2 m² de terrain	13 000 €	—
12/01/2024	580 Rue de la Clémenterie	Maison580 Rue de la Clémenterie · 128 m² · 5 000 €/m²	128 m²	640 000 €	5 000 €
19/09/2023	821 Rue de la Clémenterie	Maison821 Rue de la Clémenterie · 127 m² · 4 291 €/m²	127 m²	545 000 €	4 291 €
10/10/2022	Rue de la Clémenterie	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Clémenterie · 31 m²	31 m² de terrain	260 000 €	—
08/10/2021	508 Rue de la Clémenterie	Maison508 Rue de la Clémenterie · 118 m² · 2 081 €/m²	118 m²	245 600 €	2 081 €
27/04/2021	486 Rue de la Clémenterie	Maison486 Rue de la Clémenterie · 81 m² · 6 365 €/m²	81 m²	515 600 €	6 365 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDdPavillonnaire densifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2017La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 110,5 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Zone ZP2 (habitat)
Droit de préemption urbain

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/02/2026	Permis de construire0786722510018	744 Rue de la Clementerie	AP 260, AP 261	1 logement, 107 m²	1 104 m²	autorisé	particulier
10/10/2025	Permis d'aménager0786722530003	656 Rue de la Clementerie	AP 270, AP 383, AP 381	—	7 118 m²	autorisé	SCI L'ERMITAGE
17/04/2025	Permis de construire0786722510001	475 Rue de la Clementerie	AP 177	1 logement, 191 m²	1 030 m²	autorisé	particulier
07/03/2025	Permis de construire0786722400025	475 Rue de la Clementerie	AP 174, AP 177, AP 307	1 logement, 208 m²	1 751 m²	autorisé	particulier
30/05/2023	Permis de construire0786722310005	575 Rue de la Clementerie	AP 159, AP 160, AP 161	1 logement, 312 m²	2 692 m²	annulé	particulier
30/05/2023	Permis de construire0786722310005	575 Rue de la Clementerie	AP 159, AP 160, AP 161	312 m²	2 692 m²	annulé	particulier
10/07/2022	Permis de construire0786722210015	Rue de la Clementerie	AP 793, AP 795	1 logement, 148 m²	793 m²	autorisé	particulier
25/05/2020	Permis de construire0786722010001	684 Rue de la Clémenterie	AP 469	1 logement, 127 m²	377 m²	autorisé	particulier
15/10/2018	Permis de construire07867218G1015	849 Rue de la Clementerie	AP 774, AP 776, AP 782	1 logement, 216 m²	—	autorisé	particulier
08/10/2018	Permis de construire07867218G1022	Rue de la Clementerie	OA 751	1 logement, 129 m²	—	commencé	particulier
03/07/2018	Permis de construire07867218G1017	Rue de la Clementerie	OA 751	1 logement, 176 m²	—	autorisé	COMMUNE D'ORGEVAL
19/09/2017	Permis de construire07867217G1023	856 Rue de la Clementerie	AP 717	1 logement, 130 m²	565 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRn Médan-Villennesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 727 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	112,7 m²	—	D	B
maison, 704 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	108,8 m²	1982	C	B
maison, 913 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	97,5 m²	—	F	F
maison, 873 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	128,8 m²	1999	D	B
maison, 913 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	105 m²	—	F	F
maison, 671 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	151,6 m²	—	D	B
maison, 677 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	196 m²	—	D	B
maison, 704 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	42 m²	—	G	C
maison, 744 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	120 m²	—	G	G
maison, 677 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	196 m²	—	D	B
maison, 677 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	196 m²	—	D	B
maison, 677 Rue de la Clémenterie 78670 Villennes-sur-Seine	196 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
367	Ap et Compagnie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
637	Ap et Compagnie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
656	SCI l'Ermitage	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
677	Les Proprietaires du Passage Indivis Commun Ap 554	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7528 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen36 586 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %22,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	930 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	630 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	980 m
Pharmacie	—	980 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	2	120 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	2	330 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	870 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Pré Seigneurpublic290 m
École maternelle Les Sablespublic430 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.