impasse du Belvédère, La Chapelle-Saint-Laurent
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 27 Imp du Belvedere | Maison, Dépendance | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 24/02/2021 | 6 Imp du Belvedere | Vente | 480 m² de terrain | 14 352 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 202,9 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2020 | Permis de construire07907620E0014 | 6 Impasse du Belvedere | AH 264 | 1 logement, 83 m² | — | terminé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire07907620E0007 | 22 Rue du Belvedere | AH 277 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire07907620E0003 | 23 Rue du Belvedere | AH 273 | 1 logement, 100 m² | 857 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire07907619E0020 | 1 Impasse du Belvedere | AH 267 | 1 logement, 103 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire07907619E0017 | 20 Rue du Belvedere | AH 279 | 1 logement, 105 m² | 788 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire07907617E0015 | 8 Rue du Belvedere | AH 261 | 1 logement, 131 m² | 1 351 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire07907616E0012 | 2 Rue du Belvedere | AH 265 | 1 logement, 116 m² | 913 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire07907616E0001 | 26 Rue du Belvedere | AH 274 | 1 logement, 126 m² | 801 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire07907615E0007 | 17 Rue du Belvedere | AH 282 | 1 logement, 142 m² | 1 213 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire07907615E0005 | 29 Rue du Belvedere | AH 269 | 1 logement, 106 m² | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire07907613P0015 | 1 Rue du Belvedere | AH 267 | 1 logement, 113 m² | 1 041 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire07907613P0011 | 24 Rue du Belvedere | AH 272 | 1 logement, 107 m² | 863 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2013 | Permis de construire07907612P0016 | 28 Rue de Belvedere | AH 276 | 1 logement, 117 m² | 1 051 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 impasse du Belvédère 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 81 m² | 2021 | A | A |
| maison, 31 impasse du Belvédère 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 67,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 27 impasse du belvédère 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 119,1 m² | 2011 | A | A |
| maison, 30 impasse du belvédère 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 67,4 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE LA CHAPELLE SAINT LAURENT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.