Rue Gutenberg, Parthenay
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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants57,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Parthenay et 21 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Parthenay 1 050en 2025Deux-Sèvres 1 791en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 400 €2 ventes
- 20221 387 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 293 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 410 €estimé
9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue Gutenberg le 08/11/2024 : 44 m² pour 44 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Parthenay et 15 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 071 €1 vente
- 2022944 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 488 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue Gutenberg le 30/12/2025 : 84 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Rue Gutenberg | Maison, Dépendance50 Rue Gutenberg · 84 m² · 1 488 €/m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 08/11/2024 | 37 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement37 Rue Gutenberg · 44 m² · 1 000 €/m² | 44 m² | 44 000 € | 1 000 € |
| 14/08/2024 | 37 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement37 Rue Gutenberg · 44 m² · 1 077 €/m² | 44 m² | 47 400 € | 1 077 € |
| 01/08/2024 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement35 Rue Gutenberg · 53 m² · 1 509 €/m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 01/03/2024 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement35 Rue Gutenberg · 75 m² · 1 580 €/m² | 75 m² | 118 500 € | 1 580 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance35 Rue Gutenberg | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/05/2023 | 35 Rue Gutenberg | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Gutenberg · 250 m² | 250 m² | 110 000 € | — |
| 19/12/2022 | 37 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement37 Rue Gutenberg · 59 m² · 915 €/m² | 59 m² | 54 000 € | 915 € |
| 05/12/2022 | 26 Rue Gutenberg | Maison26 Rue Gutenberg · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 30/11/2022 | 37 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement37 Rue Gutenberg · 88 m² | 88 m² | 134 000 € | — |
| 19/10/2022 | 35 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance35 Rue Gutenberg · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 14/06/2022 | 35 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance35 Rue Gutenberg · 108 m² | 108 m² | 125 000 € | — |
| 28/03/2022 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance35 Rue Gutenberg | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/02/2022 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement35 Rue Gutenberg · 75 m² · 1 387 €/m² | 75 m² | 104 000 € | 1 387 € |
| 25/11/2021 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement35 Rue Gutenberg · 48 m² · 1 219 €/m² | 48 m² | 58 500 € | 1 219 € |
| 04/11/2021 | 60 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance60 Rue Gutenberg · 200 m² | 200 m² | 160 000 € | — |
| 13/10/2021 | 35 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement35 Rue Gutenberg · 75 m² · 1 580 €/m² | 75 m² | 118 500 € | 1 580 € |
| 15/09/2021 | 27 Rue Gutenberg | Maison, Dépendance27 Rue Gutenberg · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 06/07/2021 | 25 Rue Gutenberg | Dépendance25 Rue Gutenberg · 200 m² | 200 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 15/02/2021 | 27 Rue Gutenberg | Maison, Dépendance27 Rue Gutenberg · 70 m² · 286 €/m² | 70 m² | 20 000 € | 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,9 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2016 | Permis de démolir07920216P0002 | 11 Rue Gutenberg | AR 280 | — | 2 340 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 42,9 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 50,3 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 40,8 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 47 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 37 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 68,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 68 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Gutenberg 79200 Parthenay | 105,5 m² | 1937 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | T A K | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Chatine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Département des Deux Sevres | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Communaute de Communes de Parthenay-Gatine | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Melophea | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 35 | Coli | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Lel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Lama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Pagami | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Soprane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Pagami | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | Bremand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Desre-David | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | Fupg | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | Fupg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14085 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 25 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 500 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 3 | 70 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic170 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire Jules Ferrypublic250 m
- Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Sonova Audiological Care France SAScommerce