Route d’Aveluy, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 237 €/m²
15 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 70 Rte D Aveluy, 23 000 € le 18/11/2025.
1 340 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 336 €/m²), le quartier pour 20 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 347 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 1 448 €/m² en 2025). Soit 1 354 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 287 €6 ventes
- 20221 131 €2 ventes
- 2023957 €1 vente
- 20241 141 €2 ventes
- 20251 273 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 70 Rte D Aveluy | Dépendance, Maison | 61 m² | 23 000 € | 377 € |
| 06/11/2025 | 92 Rte D Aveluy | Appartement, Dépendance | 165 m² | 205 000 € | — |
| 22/08/2025 | 12 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 05/08/2025 | 76 Rte D Aveluy | Maison | 99 m² | 106 000 € | 1 071 € |
| 27/06/2025 | 51 Rte D Aveluy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 204 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rte D Aveluy | Maison | 72 m² | 148 200 € | 2 058 € |
| 05/06/2024 | 88 Rte D Aveluy | Vente | 395 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 05/06/2024 | 90 Rte D Aveluy | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 30/01/2024 | 11 Rte D Aveluy | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 13/07/2023 | 77 Rte D Aveluy | Maison | 262 m² | 228 000 € | — |
| 24/03/2023 | 22 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
| 15/12/2022 | 47 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 11/10/2022 | Rte D Aveluy | Vente | 63 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 20/06/2022 | 42 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 14/04/2022 | 8 Rte D Aveluy | Maison | 144 m² | 138 000 € | — |
| 26/11/2021 | 24 Rte D Aveluy | Dépendance, Maison | 68 m² | 87 700 € | 1 290 € |
| 06/10/2021 | 69 Rte D Aveluy | Dépendance, Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 30/07/2021 | 30 Rte D Aveluy | Dépendance, Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 € |
| 06/07/2021 | 98 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 25/06/2021 | 85 Rte D Aveluy | Vente | 902 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 15/06/2021 | 81 Rte D Aveluy | Maison, Dépendance | 190 m² | 120 000 € | — |
| 09/04/2021 | 10 Rte D Aveluy | Dépendance, Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 28/01/2021 | 86 Rte D Aveluy | Maison | 85 m² | 109 130 € | 1 284 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0800162600006 | Route d'Aveluy | AC 13, AC 14, AC 15 | 417 m² | 17 362 m² | autorisé | DES CHATAIGNIERS |
| 13/03/2026 | Permis de construire0800162600003 | 70 Route d'Aveluy | AC 41 | 1 logement, 75 m² | 694 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2025 | Permis de construire0800162500009 | Lot 1 Route D Aveluy | ZB 77, ZB 58 | 1 logement, 112 m² | 787 m² | annulé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de démolir0800162100004 | Route d'Aveluy | ZB 30, AC 16, AC 15 | — | — | autorisé | NOVIAL |
| 29/04/2021 | Permis de construire0800162100005 | Route d'Aveluy | ZB 66, ZB 67 | 1 logement, 179 m² | 1 445 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire0800161800001 | 45 Route d'Aveluy | ZB 65 | 1 logement, 100 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de démolir0800161800002 | 13 Route d'Aveluy | AC 89 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire0800161700008 | 23 Route d'Aveluy | ZB 71 | 1 logement, 107 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire0800161600004 | 19 Route d'Aveluy | ZB 69 | 1 logement, 159 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire0800161600008 | Route d'Aveluy | ZB 53, ZB 51 | 1 logement, 79 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire0800161600006 | 25 Route d'Aveluy | ZB 72 | 1 logement, 124 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis d'aménager08001614G0002 | Route d'Aveluy | ZB 32, ZB 33 | — | 86 030 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Route d'Aveluy 80300 Albert | 78 m² | 1954 | G | E |
| maison, 44 Route d'Aveluy 80300 Albert | 92,5 m² | 1961 | E | B |
| maison, 16 Route d'Aveluy 80300 Albert | 88 m² | 1969 | F | F |
| maison, 32 Route d'Aveluy 80300 Albert | 90 m² | 1960 | F | F |
| maison, 48 Route d'Aveluy 80300 Albert | 70,5 m² | 1959 | G | G |
| maison, 67 Route d'Aveluy 80300 Albert | 124,9 m² | 1983 | D | D |
| maison, 24 Route d'Aveluy 80300 Albert | 63,7 m² | 1974 | D | B |
| maison, 75 Route d'Aveluy 80300 Albert | 104 m² | 1999 | D | B |
| maison, 12 Route d'Aveluy 80300 Albert | 65,5 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 92 Route d'Aveluy 80300 Albert | 17,5 m² | — | D | C |
| maison, 73 Route d'Aveluy 80300 Albert | 68,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 8bis Route d'Aveluy 80300 Albert | 73 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | NOVIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI TETU - CATHERINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | NOVIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | NOVIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | NOVIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI SEB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 94 | SCI SEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | JBAE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | SCI ROCALOTOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | NOVIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 850 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 990 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERTDIScommerce
- SCEA DE LA BRIQUETERIEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.