Rue Victor Hugo, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 340 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 448 €/m² en 2025). Soit 1 393 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021970 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 239 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 662 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 61 Rue Victor Hugo, 206 000 € le 04/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 04/06/2025 | 61 Rue Victor Hugo | Maison | 107 m² | 206 000 € | 1 925 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Victor Hugo | Maison | 71 m² | 118 000 € | 1 662 € |
| 15/01/2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
| 08/01/2025 | 41 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 502 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 73 Rue Victor Hugo | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 65 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 107 m² | 126 500 € | 1 182 € |
| 18/02/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison | 46 m² | 57 000 € | 1 239 € |
| 03/11/2021 | 10 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 300 000 € | — |
| 30/07/2021 | 49 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 230 000 € | — |
| 04/05/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 135 m² | 85 000 € | 630 € |
| 29/03/2021 | 31 Rue Victor Hugo | Maison | 135 m² | 176 700 € | 1 309 € |
| 29/01/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement | 156 m² | 240 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 4Hôtel de Ville · Basilique Notre-Dame de Brebières · Maison du docteur Fernet · …
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Permis de construire0800162000015 | 67 Rue Victor Hugo | AK 423, AK 33, AK 32 | 2 logements, 185 m² | 1 173 m² | commencé | SCI RUE VICTOR HUGO |
| 02/07/2020 | Déclaration préalable0800162000037 | 67 Rue Victor Hugo | AK 422 | — | 144 m² | autorisé | PODOLOGUE DEBREE-TRAULE ALBERT |
| 28/11/2019 | Permis de construire0800161900014 | 67 Rue Victor Hugo | AK 33, AK 32, AK 7 | 1 logement, 244 m² | 1 317 m² | autorisé | SCI RUE VICTOR HUGO |
| 06/07/2014 | Déclaration préalable08001614G0053 | 28 Rue Victor Hugo | AL 58 | 11 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 134,4 m² | 1927 | D | D |
| maison, 79 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 100 m² | 1926 | D | D |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 12,4 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 17,4 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 16,4 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 23,1 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 11,3 m² | 1954 | C | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 13,7 m² | 1954 | C | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 19 m² | 1954 | C | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | 20,7 m² | 1954 | D | B |
| immeuble, 1 Rue Victor Hugo 80300 Albert | — | 1954 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOMME INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOMME INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOMME INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SOMME INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | TOIT POUR TOI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | TOIT POUR TOI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | TOIT POUR TOI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | TOIT POUR TOI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI DE LA RUE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE D ALBERT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DU FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI DE LA RUE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI DE LA RUE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI DE LA RUE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI THIESSART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI THIESSART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LAIGNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | PODOLOGUE DEBREE-TRAULE ALBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI RUE VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI B2A2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 10 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 8 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 440 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret745 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- CENTRE HOSPITALIER DE PERONNEsanté et action sociale
- COMMUNE D ALBERTadministration publique
- SARL ASSINOhébergement et restauration
- VERDI NORD DE FRANCE (VERDI/VERDI INGENIERIE NORD/ VERDI INGENIERIE PAS DE CALAIS / VERDI NORD PAS DE CALAIS)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.