Rue Philippe Carette, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 148 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 448 €/m² en 2025). Soit 1 289 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 117 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023795 €1 vente
- 20241 032 €3 ventes
- 2025698 €1 vente
- Estimation1 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 23 Rue Philippe Carette, 67 000 € le 30/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette | Appartement, Dépendance | 188 m² | 180 750 € | — |
| 30/04/2025 | 23 Rue Philippe Carette | Dépendance, Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue Philippe Carette | Maison, Dépendance | 76 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Philippe Carette | Maison, Dépendance | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 22/01/2024 | 30 Rue Philippe Carette | Dépendance, Maison | 62 m² | 64 000 € | 1 032 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2023 | 22 Rue Philippe Carette | Maison | 95 m² | 75 500 € | 795 € |
| 22/07/2022 | 11 Rue Philippe Carette | Dépendance, Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 € |
| 31/03/2022 | 6 Rue Philippe Carette | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 022 m² | 150 000 € | — |
| 23/03/2022 | 11 Rue Philippe Carette | Dépendance | non mesurée | 9 700 € | — |
| 15/12/2021 | 1 Rue Philippe Carette | Maison | 64 m² | 71 500 € | 1 117 € |
| 08/09/2021 | 20 Rue Philippe Carette | Maison | 55 m² | 62 500 € | 1 136 € |
| 25/05/2021 | 11 Rue Philippe Carette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 96 000 € | — |
| 20/04/2021 | 3 Rue Philippe Carette | Maison | 52 m² | 54 500 € | 1 048 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UvSecteur urbain du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 4Hôtel de Ville · Basilique Notre-Dame de Brebières · Maison du docteur Fernet · …
- Altitude, pente du terrain
- 70,2 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | Permis de démolir0800162200007 | 0042 Rue Philippe Carette | AI 64 | — | 52 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 52,1 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 51,2 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 21,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 11 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 70,3 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 120 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 62,2 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 62 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 110 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 44,1 m² | 1935 | D | D |
| maison, 34 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 45,2 m² | 1935 | D | D |
| maison, 40 Rue Philippe Carette 80300 Albert | 44 m² | 1935 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MARGUERITE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI CHATELLAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MT INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | AJE GRICOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | AJE GRICOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 11 | SCI NICOLIMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI SAINTE MARIE LEGENDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | NT | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI BOULAN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 16 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 3 | 110 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret660 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.