Rue de l'Industrie, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 54 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 468 €/m²), la commune pour 46 % (médiane 1 439 €/m² en 2025). Soit 1 454 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 491 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | 5 Rue de L Industrie | Vente | 2 081 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 07/07/2022 | 5 Rue de L Industrie | Vente | 1 405 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 25/06/2022 | 3 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 50 000 € | 181 € |
| 08/06/2022 | Rue de L Industrie | Vente | 745 m² de terrain | 3 725 € | — |
| 20/05/2022 | 12 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² | 350 000 € | 175 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 119 m² | 290 000 € | 41 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uec4Secteur urbain économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 75,7 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Permis de construire0800162500020 | 3 Rue de L Industrie | AP 287, AP 291, AP 290 | 246 m² | 6 023 m² | autorisé | T.C.E |
| 10/01/2019 | Permis de construire0800161800016 | De l'Industrie | AP 253, AP 252, AP 251 | 276 m² | 7 496 m² | commencé | T.C.E |
| 12/01/2016 | Permis de construire0800161600001 | 25 Rue de l'Industrie | AP 262 | 675 m² | 3 687 m² | commencé | SCI MADILIN |
| 12/06/2015 | Permis de construire08001615G0008 | 12 Rue de l'Industrie | AP 11, AP 8 | 205 m² | 7 065 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | T C E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | SCI L'ATELIER DU 145 EME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI LAUMALBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | TERNEL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI L'ATELIER DU 145 EME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | JL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI CAPRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | BAGMAC | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | TERNEL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BETRANCOURT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BETRANCOURT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BETRANCOURT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 16 A | BETRANCOURT SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | BETRANCOURT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | BETRANCOURT IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | QUATRE K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI MADILIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5294 F | SCI L'ATELIER DU 145 EME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5295 F | JL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | B V I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret697 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAMPEAUindustrie
- SAS AMBULANCES ET TAXIS ESTIENNEsanté et action sociale
- OMNIPLASTindustrie
- OMNIPLASTindustrie
- TERNEL COUVERTURE - ALBERTconstruction
- GENERALE DE MECANIQUE ET D'HYDRAULIQUEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.