Rue du Moulin, Amiens
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 3 298 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 499 €/m² en 2025). Soit 3 058 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 853 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 876 €2 ventes
- 20243 409 €2 ventes
- 20253 271 €4 ventes
- Estimation3 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 11 Rue du Moulin, 79 000 € le 17/11/2025.
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (31 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 135 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 162 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 948 €7 ventes
- 20221 909 €13 ventes
- 20233 556 €3 ventes
- 20242 309 €6 ventes
- 20252 276 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
31 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 136 Rue du Moulin, 116 000 € le 09/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 154 Rue du Moulin | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/11/2025 | 11 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue du Moulin | Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 € |
| 09/10/2025 | 136 Rue du Moulin | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 12/09/2025 | 52 Rue du Moulin | Appartement | 163 m² | 334 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 24 m² | 77 000 € | 3 208 € |
| 19/08/2025 | 11 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 23 m² | 76 000 € | 3 304 € |
| 04/08/2025 | 139 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 23/12/2024 | 90 Rue du Moulin | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 20/11/2024 | 83 Rue du Moulin | Maison | 121 m² | 78 000 € | 645 € |
| 25/07/2024 | 71 Rue du Moulin | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 19/07/2024 | 173 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 130 000 € | — |
| 17/07/2024 | 94 Rue du Moulin | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 18/04/2024 | 34 Rue du Moulin | Maison | 60 m² | 157 500 € | 2 625 € |
| 04/03/2024 | 94 Rue du Moulin | Appartement | 22 m² | 73 000 € | 3 318 € |
| 19/02/2024 | 149 Rue du Moulin | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 10/01/2024 | 68 Rue du Moulin | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 15/11/2023 | 52 Rue du Moulin | Appartement | 163 m² | 260 000 € | — |
| 20/09/2023 | 94 Rue du Moulin | Appartement | 33 m² | 113 325 € | 3 434 € |
| 13/09/2023 | 72 Rue du Moulin | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 30/08/2023 | 94 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 20 m² | 105 000 € | — |
| 10/07/2023 | 26 Rue du Moulin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 100 € | — |
| 08/06/2023 | 11 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 25/05/2023 | 22 Rue du Moulin | Maison | 44 m² | 109 000 € | 2 477 € |
| 28/04/2023 | 27 Rue du Moulin | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 05/12/2022 | 155 Rue du Moulin | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 17/11/2022 | 30 Rue du Moulin | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 10/10/2022 | 20 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 07/10/2022 | 108 Rue du Moulin | Maison | 60 m² | 128 500 € | 2 142 € |
| 21/09/2022 | 120 Rue du Moulin | Maison | 114 m² | 266 000 € | 2 333 € |
| 15/09/2022 | 106 Rue du Moulin | Maison | 86 m² | 241 000 € | 2 802 € |
| 16/08/2022 | 81 Rue du Moulin | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 14/06/2022 | 1 Rue du Moulin | Maison | 87 m² | 100 863 € | 1 159 € |
| 24/05/2022 | 114 Rue du Moulin | Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 08/04/2022 | 23 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 21/02/2022 | 80 Rue du Moulin | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 27/01/2022 | 85 Rue du Moulin | Maison | 65 m² | 73 100 € | 1 125 € |
| 10/01/2022 | 137 Rue du Moulin | Maison | 31 m² | 87 600 € | 2 826 € |
| 29/12/2021 | 66 Rue du Moulin | Appartement | 181 m² | 244 000 € | — |
| 10/11/2021 | 50 Rue du Moulin | Maison | 58 m² | 113 000 € | 1 948 € |
| 26/07/2021 | 105 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 13/07/2021 | 112 Rue du Moulin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 189 000 € | — |
| 06/07/2021 | 115 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 78 m² | 171 800 € | 2 203 € |
| 30/06/2021 | 154 Rue du Moulin | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 09/06/2021 | 123 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 03/06/2021 | 154 Rue du Moulin | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 02/06/2021 | 169 Rue du Moulin | Maison | 57 m² | 127 000 € | 2 228 € |
| 03/05/2021 | 163 Rue du Moulin | Maison | 74 m² | 131 600 € | 1 778 € |
| 05/02/2021 | 121 Rue du Moulin | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaFaubourg ancien
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL · Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Taxe amenagement · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de démolir08002123A0019 | 25 Rue du Moulin | AS 338 | — | 334 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de démolir08002122A0092 | 81 Rue du Moulin | AS 315 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire08002122A0056 | 124 Rue du Moulin | AS 241 | 1 logement, 103 m² | 87 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de démolir08002122A0064 | 23 Rue du Moulin | AS 338 | — | 334 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de démolir08002122A0006 | 137 Rue du Moulin | AS 287 | — | 40 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de démolir08002122A0001 | 50 Rue du Moulin | AS 209 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de démolir08002121A0060 | 105 Rue du Moulin | AS 304 | — | 111 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de démolir08002119A0043 | 146 Rue du Moulin | AS 252 | — | 153 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de démolir08002118A0006 | 120 Rue du Moulin | AS 239 | — | 178 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire08002116A0158 | 126 Rue du Moulin | AS 242 | 1 logement, 135 m² | 89 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | HALF JARDIN DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | AES IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | L ET S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES 2 INES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SCI TURNBERRY COTTAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 98 | MJY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | QUATTRO INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | SCI LOC STUDENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI J C IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | LPIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 173 | SCI S R Y M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | FRAMAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire chemin des Hayettespublic
- Ecole élémentaire d'application ChâteaudunpublicULIS
- Ecole maternelle d'application Chateaudunpublic
- Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.