Boulevard de Dury, Amiens
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Feuille HS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 659 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 2 499 €/m² en 2025). Soit 2 598 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 853 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 755 €1 vente
- 20222 632 €1 vente
- 20232 497 €1 vente
- 20241 579 €1 vente
- 20254 105 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 19 m² au 70 Bd de Dury, 78 000 € le 02/01/2025.
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 899 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 011 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 448 €8 ventes
- 20221 746 €2 ventes
- 20232 047 €2 ventes
- 20243 213 €1 vente
- 20251 758 €4 ventes
- Estimation2 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 88 Bd de Dury, 163 538 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 88 Bd de Dury | Maison | 94 m² | 163 538 € | 1 740 € |
| 28/11/2025 | 187 Bd de Dury | Appartement, Dépendance | 120 m² | 294 495 € | — |
| 18/11/2025 | 88 Bd de Dury | Maison | 78 m² | 138 478 € | 1 775 € |
| 08/10/2025 | 88 Bd de Dury | Maison | 78 m² | 122 866 € | 1 575 € |
| 30/04/2025 | 190 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 43 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 38 Bd de Dury | Maison | 58 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 02/01/2025 | 70 Bd de Dury | Appartement, Dépendance | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 26/08/2024 | 52 Bd de Dury | Maison | 80 m² | 257 000 € | 3 213 € |
| 25/01/2024 | 70 Bd de Dury | Appartement, Dépendance | 19 m² | 30 000 € | 1 579 € |
| 02/06/2023 | 190 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 39 m² | 97 400 € | 2 497 € |
| 15/03/2023 | 36 Bd de Dury | Maison | 60 m² | 163 000 € | 2 717 € |
| 16/02/2023 | 146 Bd de Dury | Dépendance | 14 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 16/01/2023 | 88 Bd de Dury | Maison | 78 m² | 107 394 € | 1 377 € |
| 04/10/2022 | 70 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 € |
| 21/09/2022 | 88 Bd de Dury | Maison | 78 m² | 110 516 € | 1 417 € |
| 22/07/2022 | 80 Bd de Dury | Maison | 68 m² | 141 100 € | 2 075 € |
| 07/02/2022 | 190 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 43 m² | 123 400 € | — |
| 05/01/2022 | 23 Bd de Dury | Appartement, Dépendance | 68 m² | 165 000 € | — |
| 27/12/2021 | 88 Bd de Dury | Maison | 63 m² | 90 125 € | 1 431 € |
| 13/12/2021 | 88 Bd de Dury | Maison | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 30/10/2021 | 164 Bd de Dury | Maison | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 12/10/2021 | 181 Bd de Dury | Maison | 62 m² | 199 500 € | 3 218 € |
| 17/09/2021 | 14 Bd de Dury | Maison, Dépendance | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 04/09/2021 | 185 Bd de Dury | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 06/08/2021 | 190 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 38 m² | 104 691 € | 2 755 € |
| 28/06/2021 | 190 Bd de Dury | Dépendance, Appartement | 43 m² | 116 000 € | — |
| 22/06/2021 | 20 Bd de Dury | Dépendance, Maison | 56 m² | 144 500 € | 2 580 € |
| 12/06/2021 | 30 Bd de Dury | Maison, Dépendance | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL · Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Taxe amenagement · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 65,5 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 190 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 38,1 m² | — | E | B |
| appartement, 190 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 39 m² | — | D | B |
| maison, 6 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 59 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 70 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 152 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 45,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 152 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 37,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 152 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 28 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 130 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 77,2 m² | 1993 | D | D |
| maison, 185 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 70,5 m² | 1949 | E | E |
| immeuble, 187 Boulevard de Dury 80000 Amiens | — | — | F | C |
| appartement, 180 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 12,3 m² | — | D | D |
| maison, 38 Boulevard de Dury 80000 Amiens | 54,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | OCCE 80 | Association | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI AMVM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | LA NEUVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI LE CLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 70 | CHLOENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | AP2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCMC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 112 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 100 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 110 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 120 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 130 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 140 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 26 parcelles non bâties |
| 140 | SCMC | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 146 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI DU BOULEVARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | SCI DU BOULEVARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | QUENNIT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | M C C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | IMAGINE PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | DE L'AUBE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 190 | BLV DUCHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 F | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | OCCE 80 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9138 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élément. d'application Delpechpublic
- Ecole élémentaire chemin des Hayettespublic
- Ecole maternelle d'application André Chénierpublic
- Ecole maternelle d'application Delpechpublic
- Ecole primaire Sagebienpublic
- Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.