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Aucadastre

Boulevard Châteaudun, Amiens

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Amiens 2 270en 2025Somme 1 674en 2025
l'estimation 13 % au-dessus d'Amiens, 54 % au-dessus de la Somme
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (36 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 647 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 2 574 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 660 €11 ventes
  2. 20223 001 €7 ventes
  3. 20232 324 €6 ventes
  4. 20242 580 €5 ventes
  5. 20252 550 €7 ventes
  6. Estimation2 570 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

36 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 73 Bd Chateaudun, 240 000 € le 29/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202573 Bd ChateaudunDépendance, Maison68 m²240 000 €3 529 €
04/12/2025251 Bd ChateaudunMaison82 m²333 800 €4 071 €
21/10/202527 Bd ChateaudunMaison60 m²153 000 €2 550 €
12/09/202517 Bd ChateaudunMaison, Dépendance100 m²170 000 €1 700 €
10/09/202594 Bd ChateaudunMaison97 m²170 450 €1 757 €
Afficher les 40 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202548 Bd ChateaudunMaison73 m²100 000 €1 370 €
27/06/2025217 Bd ChateaudunAppartement85 m²45 000 €
25/03/2025165 Bd ChateaudunMaison132 m²410 000 €3 106 €
23/12/20247 Bd ChateaudunAppartement60 m²188 000 €
25/09/2024103 Bd ChateaudunMaison75 m²167 000 €2 227 €
05/06/202435 Bd ChateaudunMaison, Dépendance79 m²210 000 €2 658 €
17/05/202411 Bd ChateaudunAppartement66 m²135 000 €
30/04/202484 Bd ChateaudunMaison112 m²289 000 €2 580 €
28/02/202465 Bd ChateaudunMaison80 m²220 000 €2 750 €
09/02/2024174 Bd ChateaudunMaison45 m²70 000 €1 556 €
22/12/2023132 Bd ChateaudunMaison94 m²205 000 €2 181 €
13/11/2023215 Bd ChateaudunMaison127 m²298 171 €2 348 €
27/10/2023Bd ChateaudunVente376 m² de terrain25 000 €
26/09/202334 Bd ChateaudunMaison75 m²172 400 €2 299 €
07/08/2023222 Bd ChateaudunMaison50 m²157 000 €3 140 €
04/07/20235 Bd ChateaudunMaison42 m²96 000 €2 286 €
09/06/2023232 Bd ChateaudunDépendance, Maison70 m²165 000 €2 357 €
31/01/202397 Bd ChateaudunAppartement81 m²142 000 €
23/11/202290 Bd ChateaudunDépendance, Maison80 m²230 900 €2 886 €
16/09/2022186 Bd ChateaudunMaison60 m²180 075 €3 001 €
26/07/2022221 Bd ChateaudunDépendance, Maison88 m²260 000 €2 955 €
26/07/2022216 Bd ChateaudunMaison36 m²60 000 €1 667 €
08/07/202277 Bd ChateaudunMaison, Dépendance121 m²428 700 €3 543 €
01/07/202278 Bd ChateaudunMaison, Dépendance81 m²349 200 €4 311 €
03/06/2022248 Bd ChateaudunDépendance, Appartement80 m²268 000 €
22/04/2022193 Bd ChateaudunMaison, Dépendance82 m²282 000 €3 439 €
23/12/202144 Bd ChateaudunMaison80 m²209 000 €2 613 €
10/12/2021224 Bd ChateaudunMaison50 m²152 000 €3 040 €
08/12/2021192 Bd ChateaudunMaison73 m²162 000 €2 219 €
16/11/2021200 Bd ChateaudunAppartement, Dépendance57 m²143 000 €
10/11/202121 Bd ChateaudunMaison71 m²198 000 €2 789 €
30/07/202139 Bd ChateaudunMaison, Dépendance72 m²247 100 €3 432 €
26/05/202193 Bd ChateaudunMaison25 m²104 000 €4 160 €
11/05/202130 Bd ChateaudunMaison29 m²150 000 €5 172 €
12/04/2021196 Bd ChateaudunMaison67 m²178 200 €2 660 €
02/04/202124 Bd ChateaudunAppartement, Dépendance74 m²148 200 €
26/03/202132 Bd ChateaudunMaison65 m²103 000 €1 585 €
05/03/2021215 Bd ChateaudunMaison127 m²274 171 €2 159 €
24/02/202118 Bd ChateaudunAppartement38 m²80 000 €
01/02/2021246 Bd ChateaudunMaison79 m²128 000 €1 620 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 11/12/2025

UBaFaubourg ancien

Autorisé7

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition3

  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 51Industrie

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
2Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL · Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations
4Droit de preemption urbain · Taxe amenagement · Retrait gonflement des argiles · …
Altitude, pente du terrain
57,7 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 302 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2018Sitadel ; sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
  • Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de preemption urbain
  • Taxe amenagement
  • Retrait gonflement des argiles
  • Reglement Local de Publicite
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2026Permis de démolir08002126A002426 Boulevard ChateaudunAS 470125 m²autoriséparticulier
26/01/2026Déclaration préalable08002125A1517164 Boulevard ChateaudunAT 416, AT 4151 logement310 m²autoriséCHARLES DEMAY - MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES
05/05/2025Permis de construire08002125A0014182 Boulevard ChateaudunAT 4231 logement, 5 m²176 m²autoriséSCI LOGER
05/05/2025Permis de construire08002125A0014182 Boulevard ChateaudunAT 4235 m²176 m²autoriséSCI LOGER
06/02/2024Permis de démolir08002123A006484 Boulevard ChateaudunAS 493, AS 523, AS 527530 m²autoriséparticulier
14/02/2023Permis de construire08002122A015349 Boulevard de ChateaudunHT 997autoriséDEPARTEMENT DE LA SOMME
20/07/2021Permis de démolir08002121A0031196 Boulevard de ChateaudunAV 530autoriséparticulier
10/08/2018Permis de démolir08002118A0031229 Boulevard de ChateaudunHX 116171 m²autoriséparticulier
04/01/2018Permis de construire08002117A009949 Boulevard de ChateaudunHT 60819 998 m²terminéDEPARTEMENT DE LA SOMME

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
  • PPRt révisiant Amiens nordtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens20,7 m²EC
appartement, 238 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens14,5 m²CB
maison, 91 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens53,7 m²DD
appartement, 238 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens14,6 m²CB
maison, 33 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens86 m²1925CC
appartement, 25 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens31,3 m²1997DB
appartement, 201 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens34,3 m²DB
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens23 m²1860CB
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens20,1 m²1860CA
appartement, 213 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens23,3 m²1900DB
maison, 36 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens95,6 m²EE
appartement, 182 Boulevard Châteaudun 80000 Amiens36,4 m²1933DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2BM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI DES BOULANGERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
722 AVRILSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25PC CHATEAUDUNSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27SCI DE LA TOURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30L'EUCALYPTUSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
49COMMUNE D'AMIENSCommunepropriétaire1 local
50DU WAPITISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
53COMMUNE D'AMIENSCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
53DEPARTEMENT DE LA SOMMEDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
61SCI EVRARD DE FOUILLOYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67SCI ESPACE CHATEAUDUNSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
69SCI ESPACE CHATEAUDUNSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
76SCI GUYENCOURTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
81COMMUNE D'AMIENSCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
85COMMUNE D'AMIENSCommunepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
96C L M DSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
97IMMO CHATEAUDUNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99FAG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
99 bisFAG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
103TETRALEMMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116JSME IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
152MG DAIRESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
154HELLOTONYSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
158MG DAIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
159AMIENS RUE DES QUATRE LEMAIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
164A M J FSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
165JPPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
172SP INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
182SCI LOGERSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
189SCI TOURNESOLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
200MVS LOCATIONSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
201SCI L A A CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
209COMMUNE DE BEAUCAMPS LE VIEUXCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
213SCI VALENTINSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
216SCI IMAGINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2172 AM HOLDINGSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
232EF 232Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5214 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants311151 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194587,4 %Des logements du carreau
Maisons80,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché580 m
Supérette ou épicerie2320 m
Boulangerie580 m
Boucherie800 m
Poissonnerie1,0 km
Fruits et légumes1,3 km
Restaurant2320 m
Librairie ou presse1,3 km
Banque1380 m
Bureau ou relais de poste840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste570 m
Pharmacie1460 m
Dentiste3150 m
Kinésithérapeute5300 m
Laboratoire d'analyses640 m
Centre ou maison de santé560 m
Urgences1,8 km
Hôpital ou clinique1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire340 m
Collège930 m
Lycée930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine670 m
Gymnase780 m
Stade ou terrain de sport1500 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque1,2 km
Conservatoire1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,4 km
Police ou gendarmerie1,1 km
France Services2,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire chemin des Hayettespublic
  • Ecole élémentaire d'application ChâteaudunpublicULIS
  • Ecole maternelle d'application Chateaudunpublic
  • Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic

Entreprises domiciliées à 200 m399

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.