Rue de Saveuse, Amiens
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Feuille IP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 447 €/m²), le quartier pour 25 % (86 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 019 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 499 €/m² en 2025). Soit 2 334 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 853 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 207 €2 ventes
- 20222 353 €1 vente
- 20233 036 €2 ventes
- 20242 333 €1 vente
- 20252 335 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 186 Rue de Saveuse, 103 000 € le 31/12/2025.
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 856 €/m²), le quartier pour 22 % (153 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 997 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 270 €/m² en 2025). Soit 1 894 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 828 €7 ventes
- 20222 077 €4 ventes
- 20231 992 €5 ventes
- 20241 848 €5 ventes
- 20251 718 €4 ventes
- Estimation1 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 166 Rue de Saveuse, 75 000 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 186 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
| 29/12/2025 | 166 Rue de Saveuse | Dépendance, Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 14/10/2025 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | — |
| 27/08/2025 | 35 Rue de Saveuse | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 80 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 105 500 € | 2 029 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 166 Rue de Saveuse | Maison, Dépendance | 61 m² | 66 000 € | 1 082 € |
| 16/01/2025 | 100 Rue de Saveuse | Maison | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 18/12/2024 | 80 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue de Saveuse | Maison, Dépendance | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 27/06/2024 | 119 Rue de Saveuse | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue de Saveuse | Maison | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 24/04/2024 | 104 Rue de Saveuse | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 € |
| 18/04/2024 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance | non mesurée | 12 100 € | — |
| 14/02/2024 | 155 Rue de Saveuse | Maison | 55 m² | 146 000 € | 2 655 € |
| 20/11/2023 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 € |
| 15/11/2023 | 203 Rue de Saveuse | Maison, Dépendance | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 27/09/2023 | 167 Rue de Saveuse | Dépendance, Maison | 71 m² | 153 350 € | 2 160 € |
| 20/07/2023 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 151 000 € | 2 696 € |
| 13/07/2023 | 96 Rue de Saveuse | Maison | 120 m² | 239 000 € | 1 992 € |
| 22/06/2023 | 106 Rue de Saveuse | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 15/04/2023 | 32 Rue de Saveuse | Maison | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
| 03/01/2023 | 76 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 109 000 € | — |
| 28/12/2022 | 76 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 128 700 € | — |
| 25/08/2022 | 97 Rue de Saveuse | Maison | 52 m² | 95 500 € | 1 837 € |
| 18/08/2022 | 131 Rue de Saveuse | Maison, Dépendance | 69 m² | 159 900 € | 2 317 € |
| 14/06/2022 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 49 m² | 121 200 € | — |
| 04/04/2022 | 76 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/03/2022 | 63 Rue de Saveuse | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 01/02/2022 | 6 Rue de Saveuse | Maison | 70 m² | 123 500 € | 1 764 € |
| 21/12/2021 | 80 Rue de Saveuse | Dépendance, Appartement | 52 m² | 109 500 € | 2 106 € |
| 21/12/2021 | 11 Rue de Saveuse | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 19/11/2021 | 205 Rue de Saveuse | Dépendance, Maison | 42 m² | 122 900 € | 2 926 € |
| 23/09/2021 | 180 Rue de Saveuse | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 14/09/2021 | 119 Rue de Saveuse | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 € |
| 19/07/2021 | 172 Rue de Saveuse | Maison, Dépendance | 116 m² | 212 000 € | 1 828 € |
| 14/06/2021 | Rue de Saveuse | Vente | 2 836 m² de terrain | 174 000 € | — |
| 28/05/2021 | 12 Rue de Saveuse | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 30/04/2021 | 186 Rue de Saveuse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 25/02/2021 | 151 Rue de Saveuse | Maison | 85 m² | 170 900 € | 2 011 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbZone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 2Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL · PERIMETRE STATIONNEMENT
- Informations
- 4Droit de preemption urbain · Taxe amenagement · Retrait gonflement des argiles · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de la Somme
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Somme
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | Permis de construire08002122A0044 | 119 / Rue de Saveuse | IP 808 | 1 logement, 11 m² | 71 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de démolir08002120A0083 | 92 Rue de Saveuse | IP 95 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire08002117A0076 | Route de Saveuse | ZR 67 | 33 m² | 2 836 m² | annulé | particulier |
| 09/05/2014 | Déclaration préalable08002114A0232 | 56 Rue D Saveuse | IP 88 | 1 logement, 28 m² | 28 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 139 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 61,9 m² | — | F | F |
| appartement, 147 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 29,1 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 80 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 57,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 4 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 21,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue de Saveuse 80000 Amiens | — | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 20,8 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 27,9 m² | — | E | B |
| appartement, 76 Rue de Saveuse 80000 Amiens | 42,5 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 23 Rue de Saveuse 80000 Amiens | — | 1930 | G | C |
| immeuble, 23 Rue de Saveuse 80000 Amiens | — | 1930 | G | C |
| immeuble, 23 Rue de Saveuse 80000 Amiens | — | 1930 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI ESPOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MOGASIANT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | LE QUINTETE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SEVILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | DU 105 ROUTE DE ROUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | SCI BARNI BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | RABDACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | SCI TOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 212 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 216 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 218 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 220 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 220 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 222 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 222 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 583 | COMMUNE D'AMIENS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.