Avenue General Leclerc, Ault
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 842 €/m²), le quartier pour 10 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 781 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 794 €/m² en 2025). Soit 2 169 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 853 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 121 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 707 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au Av du General Leclerc, 70 000 € le 07/03/2025.
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 862 €/m²), le quartier pour 26 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 237 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 122 €/m² en 2025). Soit 1 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 767 €3 ventes
- 20222 937 €2 ventes
- 20232 026 €2 ventes
- 20241 643 €4 ventes
- 20251 689 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 187 m² au 9 Av du General Leclerc, 261 500 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Av du General Leclerc | Maison | 187 m² | 261 500 € | 1 398 € |
| 07/03/2025 | Av du General Leclerc | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 31/01/2025 | 52 Av du General Leclerc | Maison | 61 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 14/01/2025 | 79 Av du General Leclerc | Maison | 87 m² | 233 900 € | 2 689 € |
| 17/10/2024 | 80 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 82 Av du General Leclerc | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 20/09/2024 | 32 Av du General Leclerc | Maison | 87 m² | 86 000 € | 989 € |
| 29/05/2024 | 40 Av du General Leclerc | Maison | 320 m² | 620 000 € | — |
| 27/04/2024 | 16 Av du General Leclerc | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 € |
| 16/11/2023 | 22 Av du General Leclerc | Maison | 113 m² | 257 000 € | 2 274 € |
| 01/09/2023 | 70 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 28/08/2023 | 13 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 37 700 € | — |
| 03/03/2023 | 13 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 91 850 € | — |
| 14/11/2022 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Maison | 320 m² | 229 650 € | — |
| 20/06/2022 | 20 Av du General Leclerc | Maison | 193 m² | 276 000 € | 1 430 € |
| 22/04/2022 | 56 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 23/02/2022 | 3 Av du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 155 m² | 70 000 € | — |
| 22/11/2021 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 80 m² | 89 350 € | 1 117 € |
| 17/11/2021 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 61 000 € | — |
| 06/09/2021 | 31 Av du General Leclerc | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 04/08/2021 | Av du General Leclerc | Vente | 33 m² de terrain | 200 € | — |
| 04/08/2021 | 22 Av du General Leclerc | Maison | 113 m² | 190 800 € | 1 688 € |
| 19/06/2021 | 60 Av du General Leclerc | Maison, Dépendance | 134 m² | 236 800 € | 1 767 € |
| 05/03/2021 | 85 Av du General Leclerc | Maison | 115 m² | 248 700 € | 2 163 € |
| 28/01/2021 | 20 Av du General Leclerc | Maison | 116 m² | 90 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine regroupant les constructions relativement aérées
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Pierre
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 8,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024Sitadel ; sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0800392500008 | 82 Avenue du General Leclerc | AH 120, AH 280, AH 119 | 126 m² | 3 333 m² | autorisé | SCI AULT SANTE SERVICES |
| 12/06/2025 | Permis de construire0800392500002 | 82 Avenue du General Leclerc | AH 119, AH 127, AH 120 | 857 m² | 3 333 m² | autorisé | SCI AULT SANTE SERVICES |
| 18/01/2024 | Permis de construire08003923A0007 | 13 Av du General Leclerc | AC 444 | — | 14 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR révisé Aultnaturel
- PPRN Bas-champs sud baie Sommenaturel
- PPR révisant Falaises picardesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 179 m² | 1948 | E | E |
| maison, 42 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 66,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 13 Avenue General Leclerc 80460 Ault | — | — | F | C |
| maison, 51 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 45,9 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Avenue General Leclerc 80460 Ault | 46,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 68t Avenue General Leclerc 80460 Ault | 177,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 41,8 m² | 1864 | C | A |
| maison, 9 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 191 m² | 1949 | D | D |
| maison, 36 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 57,2 m² | 1900 | G | C |
| maison, 52 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 61,2 m² | — | F | F |
| maison, 79 Avenue General Leclerc 80460 Ault | 86,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 80bis Avenue General Leclerc 80460 Ault | 105,4 m² | 1955 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE D'AULT | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TELCADU | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | MOTRIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | COMMUNE D'AULT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI BELAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SOCIETE DES EAUX DE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI AULT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 52 | P S L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | GENDARMERIE NATIONALE CAFZ LILLE | État | propriétaire | 1 local |
| 68 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | COMMUNE D'AULT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | PHINISOPAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | SCI AULT SANTE SERVICES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI AULT SANTE SERVICES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | SOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | COMMUNE D'AULT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire SIMONE VEILpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.