Rue Marius Petit, Camon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 999 €/m²), le quartier pour 7 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 172 €/m²), la commune pour 46 % (médiane 2 362 €/m² en 2025). Soit 2 172 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 273 €1 vente
- 20221 740 €2 ventes
- 20232 115 €2 ventes
- 20242 086 €1 vente
- 20251 477 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 22 Rue Marius Petit, 130 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Marius Petit | Dépendance, Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 19/11/2024 | 77 Rue Marius Petit | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 € |
| 25/10/2024 | 23 Rue Marius Petit | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 345 000 € | 1 554 € |
| 12/05/2023 | 24 Rue Marius Petit | Dépendance, Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 10/02/2023 | 44 Rue Marius Petit | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 103 Rue Marius Petit | Maison, Dépendance | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 24/02/2022 | 42 Rue Marius Petit | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 27/07/2021 | 28 Rue Marius Petit | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 16/03/2021 | Rue Marius Petit | Dépendance | 57 m² de terrain | 11 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nhzone humide
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Ensemble paysager remarquable · ppri de la vallee de la somme et de ses affluents · Zone à Dominante Humide · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble paysager remarquable
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Zone à Dominante Humide
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire08016426M0001 | 27 Te Rue Marius Petit | AI 878, AI 879, AI 744 | 1 logement, 128 m² | 324 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Permis de construire08016425M0011 | 22 Rue Marius Petit | AD 148 | — | 222 m² | commencé | TJ JUMEL |
| 03/04/2025 | Permis de démolir08016425M0003 | 17 Rue Marius Petit | AI 605, AI 605 | — | 326 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2016 | Permis de construire08016416M0025 | 27 Bi Rue Marius Petit | AI 745 | 8 m² | 314 m² | autorisé | ORANGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 31 Rue Marius Petit, à 61 mla Somme, le 12 avril 2001
- 38 Rue Marius Petit, à 70 mla Somme, le 12 avril 2001
- 37 Rue Émile Debrie, à 172 mla Somme, le 12 avril 2001
- 78 Rue Marius Petit, à 222 mla Somme, le 12 avril 2001
- 6047 Le Poncher, à 312 mla Somme, le 12 avril 2001
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 18/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Rue Marius Petit 80450 Camon | 140,1 m² | 1949 | G | G |
| maison, 22 Rue Marius Petit 80450 Camon | 68,3 m² | 1940 | G | G |
| maison, 13 Rue Marius Petit 80450 Camon | 92 m² | — | F | F |
| appartement, 83 Rue Marius Petit 80450 Camon | 16,5 m² | — | D | B |
| maison, 103 Rue Marius Petit 80450 Camon | 60 m² | 1949 | D | B |
| maison, 77 Rue Marius Petit 80450 Camon | 59,4 m² | 1880 | D | D |
| maison, 22bis Rue Marius Petit 80450 Camon | 102,6 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Marius Petit 80450 Camon | 46,8 m² | 1930 | D | C |
| appartement, 83 Rue Marius Petit 80450 Camon | 22,7 m² | — | E | B |
| appartement, 83 Rue Marius Petit 80450 Camon | 20,4 m² | — | E | B |
| appartement, 85 Rue Marius Petit 80450 Camon | 26,7 m² | — | E | C |
| maison, 44 Rue Marius Petit 80450 Camon | 108 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | GALERIE DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | GALERIE DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BOURGEONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | TJ JUMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DES BLAIRIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | L'HORTILLONNETTE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 A | ALTERNATIVE AUTO JARD'EASY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Edmond Marquispublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.