Rue du Général Foy, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
740 €/m²
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 1 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 272 €/m²), le quartier pour 69 % (46 ventes dans sa section cadastrale, médiane 780 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 012 €/m² en 2025). Soit 730 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 813 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 54 Rue du General Foy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 321 m² | 140 000 € | — |
| 01/02/2024 | 3 Rue du General Foy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 293 m² | 60 000 € | — |
| 21/11/2023 | 20 Rue du General Foy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 121 m² | 40 000 € | — |
| 18/01/2023 | 42 Rue du General Foy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 70 000 € | — |
| 28/12/2022 | 28 Rue du General Foy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 170 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 13 Rue du General Foy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 104 000 € | — |
| 15/03/2022 | 14 Rue du General Foy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 674 m² | 96 000 € | — |
| 09/02/2022 | 27 Rue du General Foy | Maison, Dépendance | 127 m² | 40 000 € | 315 € |
| 05/10/2021 | 7 Rue du General Foy | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 39 000 € | 488 € |
| 23/06/2021 | 46 Rue du General Foy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 141 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026Sitadel ; sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Déclaration préalable0804102600007 | 39 Rue du General Foy | AC 300, AC 530 | 2 logements | 374 m² | autorisé | SCI BRICOUT |
| 17/02/2026 | Déclaration préalable0804102600007 | 39 Rue du General Foy | AC 300, AC 530 | — | 374 m² | autorisé | SCI BRICOUT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Général Foy 80400 Ham | 88 m² | 1925 | F | F |
| appartement, 4 Rue du Général Foy 80400 Ham | 41 m² | 1925 | F | C |
| appartement, 4 Rue du Général Foy 80400 Ham | 86 m² | 1925 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Général Foy 80400 Ham | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Général Foy 80400 Ham | 250,7 m² | — | E | D |
| maison, 41 Rue du Général Foy 80400 Ham | 78,6 m² | 1948 | G | C |
| maison, 31 Rue du Général Foy 80400 Ham | 25,9 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Général Foy 80400 Ham | 103,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 11 Rue du Général Foy 80400 Ham | 16,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Général Foy 80400 Ham | 28,2 m² | 1948 | E | C |
| maison, 35 Rue du Général Foy 80400 Ham | 155 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Général Foy 80400 Ham | 92,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | HAMMAJEALAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ZN ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | VALECHAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | VALECHAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LE LIEVRE DE MATIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MNL ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LEONINO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | TRIOMPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI MARCHANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ARVANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | S F B IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | EVOLUTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI ROBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SAS LES SPECIALITES PICARDES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CHEVAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CARO IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | A D C M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VALERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | IDOULOGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | RENTALAV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Hamgare voyageurs et fret789 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.