Boulevard de la Rèpublique, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
961 €/m²
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 8 Bd de la Republique, 130 000 € le 09/09/2025.
550 à 1 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 948 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 012 €/m² en 2025). Soit 976 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021980 €3 ventes
- 2022599 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 209 €1 vente
- 2025942 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 14/08/2025 | 35 Bd de la Republique | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 18/04/2025 | 55 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 17/02/2024 | 20 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 129 m² | 156 000 € | 1 209 € |
| 01/12/2022 | 35 Bd de la Republique | Maison | 101 m² | 60 500 € | 599 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 31 Bd de la Republique | Maison | 102 m² | 169 000 € | 1 657 € |
| 26/01/2022 | 40 Bd de la Republique | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 10/09/2021 | 15 Bd de la Republique | Maison | 61 m² | 98 000 € | 1 607 € |
| 27/08/2021 | 39 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 21/05/2021 | 31 Bd de la Republique | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCorrespond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2020 | Permis de démolir08041020S0001 | 52 Boulevard de la Republique | AC 192 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis d'aménager08041020S0001 | Boulevard de la Republique | ZT 25 | — | — | autorisé | COMMUNE D'HAM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 77,2 m² | 1960 | F | C |
| maison, 53 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 71,9 m² | — | D | C |
| maison, 61 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 104 m² | — | D | D |
| maison, 57 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 92,6 m² | — | C | B |
| maison, 8 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 143,3 m² | 1965 | E | E |
| maison, 5 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 139,2 m² | — | C | A |
| maison, 55bis Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 100 m² | 1963 | E | E |
| maison, 8 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 140 m² | — | E | E |
| maison, 20 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 148,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 69bis Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 66,3 m² | — | F | C |
| maison, 31 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 117 m² | — | C | A |
| maison, 35 Boulevard de la Rèpublique 80400 Ham | 103 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | FONDATION SAINT FIRMIN | Fondation | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | FONDATION SAINT FIRMIN | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES TROIS FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | KAROSKY ET GODET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
- Lycée professionnel Jean-Charles PeltierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m294
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.