Route de Chauny, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
930 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 881 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 012 €/m² en 2025). Soit 940 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 500 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023584 €3 ventes
- 2024882 €2 ventes
- 2025752 €2 ventes
- Estimation930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au Rte de Chauny, 48 000 € le 04/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Rte de Chauny | Dépendance, Maison | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
| 02/09/2025 | 5 Rte de Chauny | Maison, Dépendance | 176 m² | 155 000 € | 881 € |
| 29/04/2025 | Rte de Chauny | Dépendance, Maison | 81 m² | 20 000 € | 247 € |
| 06/01/2025 | Rte de Chauny | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 615 m² de terrain | 53 400 € | — |
| 30/10/2024 | 40 Rte de Chauny | Dépendance, Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | Rte de Chauny | Dépendance, Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 € |
| 05/10/2023 | Rte de Chauny | Maison, Dépendance | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 15/05/2023 | 34 Rte de Chauny | Maison, Dépendance | 160 m² | 55 000 € | 344 € |
| 19/01/2023 | Rte de Chauny | Dépendance, Maison | 74 m² | 84 990 € | 1 149 € |
| 31/01/2022 | 27 Rte de Chauny | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 362 m² | 1 760 000 € | — |
| 31/07/2021 | Rte de Chauny | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 02/03/2021 | 11 Rte de Chauny | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 80 000 € | — |
| 23/02/2021 | 19 Rte de Chauny | Maison | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCorrespond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire08041023S0005 | 38 Route de Chauny | AM 127, AM 128, AM 130 | 4 772 m² | 45 615 m² | autorisé | ALUMINIUM FOUNDRY FRANCE SAS |
| 28/01/2022 | Permis de construire08041021S0007 | 37 Route de Chauny | AM 67, AM 68, AM 82 | 49 m² | 5 173 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Route de Chauny 80400 Ham | 54,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 1 Route de Chauny 80400 Ham | 96,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 25 Route de Chauny 80400 Ham | 50,4 m² | — | G | G |
| maison, 5 Route de Chauny 80400 Ham | 150 m² | 1948 | D | B |
| maison, 40 Route de Chauny 80400 Ham | 143 m² | 1948 | D | B |
| maison, 36 Route de Chauny 80400 Ham | 80 m² | — | E | E |
| maison, 10 Route de Chauny 80400 Ham | 81,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 11 Route de Chauny 80400 Ham | 81,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 11 Route de Chauny 80400 Ham | 51,7 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Route de Chauny 80400 Ham | 51,7 m² | 1997 | F | C |
| maison, 34 Route de Chauny 80400 Ham | 175 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI MARCHANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | C-B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CHARLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | GMA CN2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 ter | DU CHEMIN DE LA FERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | ALUMINIUM FRANCE EXTRUSION HAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 40 | ALUMINIUM FOUNDRY FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DU CHEMIN DE LA FERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules VernepublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- DEPARTEMENT DE LA SOMMEadministration publique
- COMMUNE D'HAMadministration publique
- FD AUTOMOBILE (D.F SERVICE)commerce
- FONCIERE DU COURS GUYNEMERimmobilier
- LA SCI DE L'AVENIRimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.