Rue Salvador Allende, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
792 €/m²
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 14 Rue Salvador Allende, 90 000 € le 07/11/2025.
840 €/m²
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 741 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 012 €/m² en 2025). Soit 851 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 213 €2 ventes
- 2022750 €1 vente
- 20231 458 €2 ventes
- 2024547 €1 vente
- 2025685 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 30/08/2025 | 26 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance | 335 m² | 180 000 € | 537 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Salvador Allende | Dépendance, Maison | 160 m² | 66 500 € | 416 € |
| 29/03/2025 | 43 Rue Salvador Allende | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Salvador Allende | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 855 m² | 62 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 52 Rue Salvador Allende | Maison | 63 m² | 44 000 € | — |
| 12/12/2024 | 39 Rue Salvador Allende | Dépendance, Maison | 75 m² | 41 000 € | 547 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue Salvador Allende | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 651 m² | 140 000 € | — |
| 05/12/2023 | Rue Salvador Allende | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 512 m² | 3 903 739 € | — |
| 01/12/2023 | 37 Rue Salvador Allende | Maison | 110 m² | 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | 45 Rue Salvador Allende | Maison | 55 m² | 84 995 € | 1 545 € |
| 31/03/2023 | 42 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance | 108 m² | 148 000 € | 1 370 € |
| 30/03/2023 | 54 Rue Salvador Allende | Vente | 280 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Rue Salvador Allende | Dépendance, Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 18/09/2021 | 45 Rue Salvador Allende | Maison | 55 m² | 98 500 € | 1 791 € |
| 26/02/2021 | 34 Rue Salvador Allende | Maison | 134 m² | 85 000 € | 634 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCorrespond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2020 | Déclaration préalable08041020S0022 | Rue Salvador Allende | AB 40 | 1 m² | — | autorisé | SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE |
| 30/04/2019 | Déclaration préalable08041019S0001 | 65 Rue Salvador Allende | AP 130 | 12 m² | 1 539 m² | autorisé | ENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 78,5 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 126,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Salvador Allende 80400 Ham | — | 1945 | D | D |
| maison, 47 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 75,2 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 24 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 7 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 89,8 m² | 1973 | D | D |
| maison, 26 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 303,5 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 84,6 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 145 m² | 1948 | D | D |
| maison, 43 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 103,5 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 98,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, 23 Rue Salvador Allende 80400 Ham | 64 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI EKAC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JEYAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DE L'ANNEXE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | GUIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LLG DE HAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI M ET M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MPF - MARBRERIE POMPES FUNEBRESconstruction
- ENTREPRISE DUMONTimmobilier
- SCI FJSCimmobilier
- SCI MEYMATHimmobilier
- OZTURKimmobilier
- SCEA DE LA TOUR DE BEINEagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.