Route de Normandie, Lignières-Châtelain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
890 €/m²
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 890 €/m²), le quartier pour 36 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 890 €/m²). Soit 890 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021611 €1 vente
- 2022696 €4 ventes
- 20231 365 €3 ventes
- 2024842 €3 ventes
- 20251 229 €3 ventes
- Estimation890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 51 Rte de Normandie, 59 000 € le 14/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 51 Rte de Normandie | Maison, Dépendance | 48 m² | 59 000 € | 1 229 € |
| 16/07/2025 | 2 Rte de Normandie | Maison | 123 m² | 198 000 € | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 86 Rte de Normandie | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 09/04/2024 | 68 Rte de Normandie | Maison | 68 m² | 110 800 € | 1 629 € |
| 29/02/2024 | 38 Rte de Normandie | Maison, Dépendance | 76 m² | 64 000 € | 842 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 20 Rte de Normandie | Dépendance, Maison | 161 m² | 93 000 € | 578 € |
| 16/05/2023 | 78 Rte de Normandie | Maison | 62 m² | 84 600 € | 1 365 € |
| 10/02/2023 | 57 Rte de Normandie | Dépendance, Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 24/01/2023 | Rte de Normandie | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 3 577 m² | 560 000 € | — |
| 20/01/2023 | 77 Rte de Normandie | Dépendance, Maison | 262 m² | 130 000 € | 496 € |
| 24/08/2022 | 93 Rte de Normandie | Maison | 116 m² | 40 000 € | 345 € |
| 21/02/2022 | 89 Rte de Normandie | Dépendance, Maison | 84 m² | 52 000 € | 619 € |
| 19/02/2022 | 71 Rte de Normandie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 190 000 € | 190 € |
| 11/02/2022 | 37 Rte de Normandie | Maison | 114 m² | 88 000 € | 772 € |
| 29/01/2022 | 34 Rte de Normandie | Dépendance, Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 03/06/2021 | 30 Rte de Normandie | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur urbain mixte des villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 199,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Permis de construire08047923P0004 | 61 Route de Normandie | AH 8 | 1 logement, 149 m² | 1 275 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire08047916M0001 | 41 Rte de Normandie | AH 1, 0Z 16 | 60 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire08047915M0006 | Rte de Normandie | AC 26P | 1 logement, 132 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire08047915M0002 | 85 Rte de Normandie | AI 8 | 48 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire08047912A0003 | 48 Rte de Normandie | AC 133 | 1 logement, 142 m² | 5 365 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 128,4 m² | — | D | B |
| maison, 93 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 88,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 52 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 71,6 m² | — | E | B |
| maison, 79 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 107,3 m² | — | F | F |
| maison, 86 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 73,4 m² | 1948 | G | G |
| maison, 51 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 48,6 m² | — | E | C |
| maison, 49 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 140 m² | — | G | F |
| maison, 95 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 93,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 75 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 45 Route de Normandie 80290 Lignières-Châtelain | 149 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | CUMA DES EVOISSONS | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | CELLAND ESTATE MANAGEMENT FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DU BOIS DE LA DESSOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | SCI OLIPEGMARBEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | TRANSPORTS BEJOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5196 F | TRANSPORTS BEJOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOBERVALcommerce
- ANTEMAcommerce
- PHARMACIE DELEAUcommerce
- SCI DU HAUT DE CROIX RAULTimmobilier
- PVLcommerce
- GOT SOLUTIONScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.