Impasse du Grand Marais, Mers-les-Bains
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (34 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 609 €/m²), le quartier pour 7 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 609 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 683 €/m² en 2025). Soit 1 622 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 853 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 322 €5 ventes
- 20221 241 €9 ventes
- 20231 546 €6 ventes
- 20241 630 €8 ventes
- 20251 794 €6 ventes
- Estimation1 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au Imp du Grand Marais, 149 880 € le 30/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 56 m² | 149 880 € | 2 676 € |
| 21/07/2025 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 47 m² | 109 100 € | 2 321 € |
| 29/04/2025 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 47 m² | 90 300 € | 1 921 € |
| 28/04/2025 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 12/03/2025 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 64 m² | 92 953 € | 1 452 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 51 m² | 82 500 € | 1 618 € |
| 24/10/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 20/09/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 47 m² | 81 500 € | 1 734 € |
| 02/09/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 19/07/2024 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 26/06/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 56 m² | 66 500 € | 1 188 € |
| 22/05/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 29/03/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
| 29/03/2024 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 16/10/2023 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 72 m² | 74 000 € | 1 028 € |
| 22/09/2023 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 51 m² | 78 000 € | 1 529 € |
| 22/08/2023 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 14/06/2023 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 48 m² | 109 870 € | 2 289 € |
| 12/05/2023 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
| 06/05/2023 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 81 000 € | 1 800 € |
| 13/12/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 56 m² | 75 500 € | 1 348 € |
| 08/08/2022 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 30/06/2022 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 30/06/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 51 m² | 61 000 € | 1 196 € |
| 03/05/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 22/04/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 15/04/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 56 m² | 102 500 € | 1 830 € |
| 22/03/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 48 m² | 60 500 € | 1 260 € |
| 31/01/2022 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 47 m² | 54 000 € | 1 149 € |
| 30/12/2021 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 20/12/2021 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 56 m² | 99 750 € | 1 781 € |
| 22/06/2021 | Imp du Grand Marais | Appartement, Dépendance | 72 m² | 68 000 € | 944 € |
| 31/05/2021 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 47 m² | 60 700 € | 1 291 € |
| 01/02/2021 | Imp du Grand Marais | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 600 € | 1 322 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UX
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Aléa moyen de retrait-gonflement des argiles
- Informations
- 1Périmètre d'application du PPRN de la vallée de la Bresle
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa moyen de retrait-gonflement des argiles
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du PPRN de la vallée de la Bresle
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2019 | Permis de construire08053318M0011 | 5 Imp du Grand Marais | AD 1257 | 171 m² | 1 106 m² | terminé | SNC MERS DEVELOPPEMENT ET CIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 26/02/1990
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains | 48,8 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 2a Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains | 47 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains | 48,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Impasse du Grand Marais 80350 Mers-les-Bains | 56,2 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SNC MERS DEVELOPPEMENT ET CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5237 F | SCI MERS INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5239 F | SCI MERS INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5285 F | SCI MERS INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5287 F | SCI MERS INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | EPENDYO N NOMIZO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | HP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | MB20MH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI CAHUETE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI FRANKA SDC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI LAVOINE FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI LUPPIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SOCIETE CIVILE HARMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9189 F | SCI MERS INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.