Rue Basse, Offoy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 109 €/m²
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au Rue Basse, 141 500 € le 14/11/2025.
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 109 €/m²), le quartier pour 53 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 141 €/m²). Soit 1 126 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021929 €1 vente
- 20221 172 €1 vente
- 2023684 €1 vente
- 2024806 €1 vente
- 20251 250 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue Basse | Maison | 84 m² | 141 500 € | 1 685 € |
| 17/06/2025 | 28 Rue Basse | Maison, Dépendance | 90 m² | 112 500 € | 1 250 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Basse | Vente | 714 m² de terrain | 147 300 € | — |
| 01/02/2025 | 30 Rue Basse | Dépendance, Maison | 239 m² | 265 000 € | 1 109 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Basse | Dépendance, Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 11 Rue Basse | Maison, Dépendance | 98 m² | 67 000 € | 684 € |
| 04/05/2022 | 35 Rue Basse | Maison, Dépendance | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 26/04/2022 | 1 Rue Basse | Maison | 110 m² | 80 000 € | — |
| 13/03/2021 | 48 Rue Basse | Maison | 42 m² | 39 000 € | 929 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCCorrespond à une zone d'extension plus récente où domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 60,2 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 5 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | Permis de construire08060522S0001 | 5 Rue Basse | AC 365 | 1 logement, 105 m² | 714 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire08060517S0001 | 46 Rue Basse | AC 91 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire08060516S0001 | Rue Basse | AC 58 | 1 logement, 98 m² | 1 507 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2015 | Permis de démolir08060515S0001 | 36 Rue Basse | AC 110, AC 110, AC 110 | — | 3 150 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1ter Rue Basse 80400 Offoy | 64,9 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue Basse 80400 Offoy | 78,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 21 Rue Basse 80400 Offoy | 64,9 m² | 1948 | F | C |
| maison, 28 Rue Basse 80400 Offoy | 73 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Basse 80400 Offoy | 242,7 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue Basse 80400 Offoy | 81 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1bis Rue Basse 80400 Offoy | 69 m² | 1947 | G | C |
| maison, 1ter Rue Basse 80400 Offoy | 65 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | RIMETTE-LESTOILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LA CHAUMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 5,0 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 4,2 km, une pharmacie à 4,5 km, une crèche à 5,0 km, une école à 3,5 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,5 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE OFFOYadministration publique
- SCI FREDERIQUEimmobilier
- SCI MARIEimmobilier
- RIMETTEfinance et assurance
- SCI WLTimmobilier
- SYGUALimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.