Avenue Charles Boulanger, Péronne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 292 €/m²), le quartier pour 34 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 462 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 243 €/m² en 2025). Soit 1 333 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 649 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 077 €2 ventes
- 20251 061 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 12 Av Charles Boulanger, 105 000 € le 04/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Av Charles Boulanger | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 € |
| 12/07/2024 | 41 Av Charles Boulanger | Dépendance, Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 11/06/2024 | 53 Av Charles Boulanger | Dépendance, Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 28/03/2024 | 26 Av Charles Boulanger | Dépendance, Appartement | 59 m² | 64 000 € | 1 085 € |
| 12/10/2023 | 56 Av Charles Boulanger | Appartement, Dépendance | 166 m² | 199 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 5 Av Charles Boulanger | Vente | 86 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 27/07/2021 | 48 Av Charles Boulanger | Maison | 102 m² | 159 750 € | 1 566 € |
| 21/05/2021 | 60 Av Charles Boulanger | Maison, Dépendance | 138 m² | 239 000 € | 1 732 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UfSecteur urbain mixte des anciens faubourgs autour du centre-ville de Péronne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe · PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA) · Périmètre de protection autour des Monuments historiques
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des trois monuments historiques
- Altitude, pente du terrain
- 58,2 m · 8,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
- Périmètre de protection autour des Monuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des trois monuments historiques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2019 | Permis de construire08062019F0011 | 1 Avenue Charles Boulanger | AI 83 | — | 550 m² | terminé | CC DE LA HAUTE SOMME (COMBLES - PERONNE - ROISEL) |
| 04/05/2016 | Permis de construire08062016F0001 | 24 Avenue Charles Boulanger | AC 17 | 99 m² | 1 156 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 15/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 106,2 m² | 1930 | F | F |
| maison, 52bis Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 141,5 m² | 1965 | F | F |
| maison, 20 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 139,3 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 26 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 48,1 m² | 1954 | F | C |
| maison, 48 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 144,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 55,9 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 56 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 59 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 12 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 91 m² | 1945 | D | C |
| appartement, 8 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 36,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 86,9 m² | 1929 | D | D |
| maison, 6 Avenue Charles Boulanger 80200 Péronne | 86,9 m² | 1929 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CC DE LA HAUTE SOMME COMBLES - PERONNE - ROISEL | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | CC DE LA HAUTE SOMME COMBLES - PERONNE - ROISEL | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 3 | A C A P I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | A C A P I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | CC DE LA HAUTE SOMME COMBLES - PERONNE - ROISEL | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SIECLE NOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ORTHOCAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DEPARTEMENT DE LA SOMME | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GAZELEC DE PERONNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 44 | DUSART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ASSO SOCIOTHERAPIQUE LEVENT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI MARTHUR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 19 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 7 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 460 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER DE PERONNEsanté et action sociale
- INDIVISION CAMUSimmobilier
- PREFECTURE DE DEPARTEMENT SOMMEadministration publique
- REVIDECactivités scientifiques et techniques
- DH ASSURANCES (DH ASSURANCES)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.