Rue du Faubourg des Communes, Roye
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 503 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 529 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 449 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 492 €1 vente
- 20221 180 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 031 €2 ventes
- Estimation1 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 37 m² au 5 Rue du Faubourg des Communes, 52 000 € le 10/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 5 Rue du Faubourg des Communes | Maison, Dépendance | 37 m² | 52 000 € | 1 405 € |
| 06/11/2024 | Rue du Faubourg des Communes | Dépendance, Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue du Faubourg des Communes | Maison | 128 m² | 105 000 € | — |
| 06/07/2022 | 46 Rue du Faubourg des Communes | Maison | 160 m² | 125 000 € | 781 € |
| 07/04/2022 | 7 Rue du Faubourg des Communes | Maison, Dépendance | 103 m² | 162 500 € | 1 578 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2021 | 11 Rue du Faubourg des Communes | Dépendance, Maison | 160 m² | 84 000 € | — |
| 17/06/2021 | 14 Rue du Faubourg des Communes | Maison, Dépendance | 168 m² | 124 000 € | — |
| 25/05/2021 | 26 Rue du Faubourg des Communes | Dépendance, Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2020 | Déclaration préalable08068520R0010 | 11 Rue du Faubourg des Communes | AE 113, AE 115 | 1 logement, 40 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Faubourg des Communes 80700 Roye | 57 m² | — | G | G |
| maison, 3ter Rue du Faubourg des Communes 80700 Roye | 63,6 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue du Faubourg des Communes 80700 Roye | 115 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI PELO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 840 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 910 m, une crèche à 650 m, une école à 770 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.