Avenue du Général de Gaulle, Roye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 351 €/m²
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 70 m² au 29 Av du General de Gaulle, 85 000 € le 22/02/2024.
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 402 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 392 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 413 €3 ventes
- 20221 288 €1 vente
- 20231 537 €1 vente
- 20241 214 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 29 Av du General de Gaulle | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 07/03/2023 | 14 Av du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 02/03/2023 | 13 Av du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 380 m² | 382 500 € | 41 € |
| 11/10/2022 | 52 Av du General de Gaulle | Maison | 75 m² | 15 000 € | 200 € |
| 01/06/2022 | 23 Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 39 Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 17/04/2021 | 20 Av du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 17/02/2021 | 44 Av du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 107 400 € | 1 413 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise Saint-Pierre
- Altitude, pente du terrain
- 87,2 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2017 | Permis de construire08068517R0005 | 64 Av du Général de Gaulle | ZE 49 | 1 867 m² | 490 695 m² | commencé | SAINT LOUIS SUCRE |
| 28/08/2017 | Permis de construire08068517R0004 | 74 Av du Général de Gaulle | ZE 49 | 1 124 m² | 490 695 m² | terminé | SCI LABONNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 91,8 m² | — | E | C |
| maison, 20 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 82,3 m² | 1900 | B | A |
| maison, 7 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 103 m² | — | D | D |
| maison, 54 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 62,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 34 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 80 m² | — | F | E |
| maison, 5 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 95 m² | 1948 | C | A |
| maison, 56 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 81,8 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 84,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 47 m² | — | D | D |
| maison, 62 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 27,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 66,2 m² | — | D | D |
| maison, 58 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye | 42,6 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 4 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | DE L'AVENUE DU GENERAL DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | SCI 11 TER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI 11 TER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 A | SCEA BERLANCOURT PERE ET FILS | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI FIQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | DU GRAND BASTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 56 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9048 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9049 F | SCEA BERLANCOURT PERE ET FILS | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 230 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Elémentaire Yvette et René FontainepublicREPULIS
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGC PICARDIE NORD DE SEINE (AGC PNS)activités scientifiques et techniques
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS (SICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS)énergie
- FABRIPLAST MENUISERIESconstruction
- MPF - MARBRERIE POMPES FUNEBRESconstruction
- PARTEN'R SANTE (PARTEN'R SANTE-PASULDO)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.