Rue de l’Avre, Roye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 830 €/m²), le quartier pour 20 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 749 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 566 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 004 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 559 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 612 €1 vente
- 20241 605 €1 vente
- Estimation1 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 76 m² au 35 Rue de L Avre, 122 000 € le 20/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 35 Rue de L Avre | Maison, Dépendance | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 13/10/2023 | 31 Rue de L Avre | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue de L Avre | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 76,2 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de l’Avre 80700 Roye | 71 m² | 1977 | D | B |
| maison, 8 Rue de l’Avre 80700 Roye | 91,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 37 Rue de l’Avre 80700 Roye | 96 m² | 1970 | D | C |
| maison, 27 Rue de l'Avre 80700 Roye | 95 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de l'Avre 80700 Roye | 62,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, 35 Rue de l’Avre 80700 Roye | 77 m² | 1977 | E | B |
| maison, 31 Rue de l'Avre 80700 Roye | 102,9 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 5 Rue de l'Avre 80700 Roye | 49 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CENTRE HOSPITALIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 200 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 590 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Elémentaire Yvette et René FontainepublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.