Rue Saint Georges, Roye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 795 €/m²
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 56 Rue saint Georges, 20 000 € le 21/09/2024.
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 704 €/m²), le quartier pour 33 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 495 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 538 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 707 €2 ventes
- 20231 795 €1 vente
- 20241 452 €2 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Rue saint Georges | Dépendance | 1 054 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/09/2024 | 56 Rue saint Georges | Maison | 38 m² | 20 000 € | 526 € |
| 30/08/2024 | Rue saint Georges | Dépendance | 1 054 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 01/06/2024 | 11 Rue saint Georges | Maison | 77 m² | 183 000 € | 2 377 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue saint Georges | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | 28 Rue saint Georges | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 € |
| 31/03/2022 | 13 Rue saint Georges | Dépendance | 592 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 09/02/2022 | 25 Rue saint Georges | Dépendance, Maison | 110 m² | 172 700 € | 1 570 € |
| 28/12/2021 | Rue saint Georges | Dépendance | 1 054 m² de terrain | 5 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 80,6 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Saint Georges 80700 Roye | 55,6 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Rue Saint Georges 80700 Roye | 60 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Saint Georges 80700 Roye | 82 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Saint Georges 80700 Roye | 80,1 m² | — | F | C |
| maison, 50 Rue Saint Georges 80700 Roye | 49 m² | 1948 | G | G |
| appartement, 7 Rue Saint Georges 80700 Roye | 45,9 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Saint Georges 80700 Roye | 65,3 m² | 1974 | C | B |
| maison, 4 Rue Saint Georges 80700 Roye | 87 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue Saint Georges 80700 Roye | 97 m² | 1900 | C | C |
| maison, 25 Rue Saint Georges 80700 Roye | 146,3 m² | 1920 | G | G |
| maison, 30 Rue Saint Georges 80700 Roye | 104,6 m² | 1971 | D | D |
| maison, 25 Rue Saint Georges 80700 Roye | 146,3 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | LE BATIMENT ROYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LE BATIMENT ROYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA TANNERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES GAILLARDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LES GAILLARDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | LUCIDARME | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 910 m, une crèche à 770 m, une école à 630 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.