Avenue de Toulouse, Aussillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 200 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 141 €/m²), le quartier pour 21 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 270 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 200 €/m² en 2025). Soit 1 178 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 011 €2 ventes
- 2022619 €3 ventes
- 20231 427 €2 ventes
- 20241 095 €1 vente
- 20251 493 €4 ventes
- Estimation1 200 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 695 Av de Toulouse, 120 000 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 695 Av de Toulouse | Dépendance, Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 23/04/2025 | Av de Toulouse | Echange | 227 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | Av de Toulouse | Vente | 1 833 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 01/04/2025 | 32 Av de Toulouse | Maison | 120 m² | 194 800 € | 1 623 € |
| 13/01/2025 | 57 Av de Toulouse | Maison | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 15 Av de Toulouse | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 05/08/2024 | 10 Av de Toulouse | Maison | 121 m² | 132 480 € | 1 095 € |
| 07/06/2024 | 12 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 177 m² | 197 450 € | — |
| 23/10/2023 | 35 Av de Toulouse | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 € |
| 31/07/2023 | 3 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 148 000 € | 502 € |
| 26/06/2023 | 11 Av de Toulouse | Maison, Dépendance | 135 m² | 231 750 € | 1 717 € |
| 31/01/2023 | 5 Av de Toulouse | Vente | 1 353 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 21/11/2022 | 36 Av de Toulouse | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 29/09/2022 | 22 Av de Toulouse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 35 000 € | — |
| 30/08/2022 | Av de Toulouse | Dépendance | 574 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 11/07/2022 | Av de Toulouse | Vente | 1 173 m² de terrain | 8 797 € | — |
| 04/05/2022 | 19 Av de Toulouse | Maison, Dépendance | 307 m² | 190 000 € | 619 € |
| 17/01/2022 | 29 Av de Toulouse | Maison | 230 m² | 110 150 € | 479 € |
| 28/05/2021 | 32 Av de Toulouse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 288 m² | 90 000 € | — |
| 19/05/2021 | 53 Av de Toulouse | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 31/03/2021 | Av de Toulouse | Maison, Appartement | 325 m² | 425 000 € | — |
| 01/03/2021 | 43 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 130 m² | 60 000 € | — |
| 13/01/2021 | 10 Av de Toulouse | Maison | 121 m² | 126 000 € | 1 041 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone correspond à une urbanisation pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Secteurs soumis au classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Altitude, pente du terrain
- 242,5 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 662 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis au classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | Permis de construire08102121B0005 | 14 Av de Toulouse | AO 302 | — | — | commencé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire08102120B0002 | 40b Av de Toulouse | AN 16 | 1 logement, 72 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2015 | Permis de construire08102114B0010 | 104 Av de Toulouse | AZ 380 | 45 m² | 1 600 m² | commencé | ADAR |
| 13/08/2013 | Déclaration préalable08102113B0032 | Av de Toulouse | AO 229 | 14 m² | 15 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2013 | Déclaration préalable08102113B0018 | Av de Toulouse | AO 227 | 14 m² | 3 048 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésMouvement de Terrain, 12/11/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Thore Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 182 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, 539 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 695 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 113,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 138 m² | — | C | A |
| appartement, 293 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 47 m² | — | B | A |
| appartement, 424 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 55,2 m² | — | D | D |
| maison, 98 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 85 m² | 1979 | C | A |
| maison, 679 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 157,2 m² | — | C | A |
| maison, 695 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 113,1 m² | — | D | B |
| maison, 695 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 113,1 m² | — | D | B |
| maison, 192 Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 133,5 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de Toulouse 81200 Aussillon | 51,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PEAD2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | BERNIER 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | COMMUNE D AUSSILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PEAD2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE D AUSSILLON | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 48 | CRCAM NORD MIDI-PYRENEES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE D AUSSILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CRCAM NORD MIDI-PYRENEES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | BERNIER 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | KATHEDRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | HABITAT SOCIAL PACT 81 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | HABITAT SOCIAL PACT 81 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 293 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 380 | CRCAM NORD MIDI-PYRENEES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 424 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 490 | FONCIERE G-IR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 510 | FONCIERE G-IR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 703 | V R G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 711 | V R G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 763 | HABITAT SOCIAL PACT 81 | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 859 | DE LA MAYLARIE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 955 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1115 | COMPTOIR COMMERCIAL DU LANGUEDOC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1330 | SERENITARN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1350 | ADAR-AGARDOM | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | AUTO SERVICE ALQUIER FRERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 580 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mazametgare voyageurs et fret981 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.