Promenade de l'Autan, Les Cabannes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 029 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 333 €/m² en 2025). Soit 1 223 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 599 €2 ventes
- 2022744 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025724 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 8 Prom de L Autan, 66 591 € le 19/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 8 Prom de L Autan | Maison | 92 m² | 66 591 € | 724 € |
| 07/07/2023 | 23 Prom de L Autan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 45 000 € | — |
| 30/06/2023 | 19 Prom de L Autan | Appartement, Dépendance | 160 m² | 56 000 € | — |
| 31/03/2023 | 16 Prom de L Autan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 400 000 € | — |
| 22/07/2022 | 21 Prom de L Autan | Maison | 43 m² | 32 000 € | 744 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 8 Prom de L Autan | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 € |
| 26/04/2021 | 20 Prom de L Autan | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine ancienne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 5Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles · Zone paysagère autour de Cordes · Eglise Saint-Antoine · …
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Zone paysagère autour de Cordes
- Eglise Saint-Antoine
- Tour, à proximité de l'église
- Croix en fer forgé
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire0810452601001 | 37 Promenade de l'Autan | B 863 | — | 1 220 m² | autorisé | COMMUNE LES CABANNES |
| 03/05/2026 | Permis de construire0810452600001 | 37 Promenade de l'Autan | B 863 | — | — | autorisé | COMMUNE LES CABANNES |
| 24/03/2026 | Permis de construire0810452501003 | 39 Prome de L Autan | B 192, B 678 | — | 1 471 m² | autorisé | COMMUNE LES CABANNES |
| 24/04/2024 | Permis de construire08104524B0001 | 19 Promenade de L Autan | B 181 | 7 logements, 27 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/01/2023 | Permis de construire08104522B0006 | 21 Promenade de L Autan | B 182 | — | 66 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Déclaration préalable08104517A0001 | 34 Promenade de L Autan | B 108 | 1 logement | 74 m² | annulé | VALORIMMO |
| 02/12/2015 | Permis de construire08104515A0001 | 16 Promenade de L Autan | B 810 | 138 m² | 985 m² | autorisé | DONNADILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Les Cabannes#2, à 199 mle Cérou, le 14 décembre 2023
- Les Cabannes#3, à 218 mle Cérou, le 14 décembre 2023
- Les Cabannes, à 258 mle Cérou, le 14 décembre 2023
- Les Cabannes#4, à 336 mle Cérou, le 14 décembre 2023
- Les Cabannes#5, à 368 mle Cérou, le 14 décembre 2023
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/02/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 58 m² | — | F | C |
| maison, 62 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 177 m² | — | D | B |
| maison, 30 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 128 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 158,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 295 m² | 1900 | C | A |
| maison, 10 Promenade de l'Autan 81170 Les Cabannes | 125 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES GOUDIES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | LES GOUDIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI LA VIEILLE VOUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SAINT FELIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LA VIEILLE VOUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FK2J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | SCI 2S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI ALBANIE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI 2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI JEMELI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE LES CABANNES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 33 | COMMUNE LES CABANNES | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | VALORIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | COMMUNE LES CABANNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE LES CABANNES | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE LES CABANNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 90 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.