Rue de l'Industrie, Castres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ET 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 721 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 31 795 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 35 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 103 000 € | 945 € |
| 10/01/2023 | Rue de L Industrie | Vente | 622 m² de terrain | 18 660 € | — |
| 10/01/2023 | Rue de L Industrie | Vente | 622 m² de terrain | 18 660 € | — |
| 01/10/2021 | 37 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 655 m² | 600 000 € | 363 € |
| 24/06/2021 | 35 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 100 000 € | 917 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 69 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 720 m² | 60 000 € | 83 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UKzone reservee aux activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de preemption urbain renforce · PUB - Secteur 3 - Zone activite · Zone soumise a permis de demolir
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 169 m · 7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 3 - Zone activite
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire0810652500005 | 24 Rue de l'Industrie | CD 107, CD 110, CD 112 | — | 2 752 m² | autorisé | CASTRES BOIS ET MATERIAUX |
| 14/05/2024 | Permis de construire08106523B1143 | 35 Rue de l'Industrie | EV 9 | — | 1 506 m² | commencé | JUSTERO |
| 26/09/2023 | Permis de construire08106523B1089 | Rue de l'Industrie | CD 39, CD 40 | 32 m² | 40 877 m² | autorisé | COMAU FRANCE |
| 14/08/2023 | Permis de démolir08106523B7011 | 11 Rue de l'Industrie | EV 121 | — | — | autorisé | EAUX DE CASTRES BURLATS |
| 07/08/2023 | Permis de démolir08106523B7010 | 29 Rue de L Industrie | EV 7 | — | — | autorisé | SCI CB |
| 25/05/2021 | Permis de démolir08106521B7006 | 29 Rue de L Industrie | EV 7 | — | — | autorisé | CARRIERES ET MATERIAUX DU GRAND OUEST |
| 04/02/2021 | Permis de construire08106520B1099 | 24 Rue de l'Industrie | CD 82, CD 96, CD 107 | 1 739 m² | 8 163 m² | terminé | ODETTE |
| 11/01/2021 | Permis de construire08106520B1079 | 69 Rue de l'Industrie | EV 108 | 1 440 m² | 1 173 m² | commencé | SCI GALICEAL |
| 18/02/2016 | Permis de construire08106515B1121 | Rue de l'Industrie | CD 39, CD 40 | 413 m² | 40 877 m² | commencé | COMAU FRANCE |
| 18/06/2014 | Permis de construire08106514B1056 | 72 Rue de l'Industrie | ET 8, ET 9, ET 10 | — | 9 881 m² | terminé | EIFFAGE TRAVAUX PUBLICS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de l'Industrie 81100 Castres | 64,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 60 Rue de l'Industrie 81100 Castres | 259,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI RILA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SAEM INTERMEDIASUD | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | EAUX DE CASTRES BURLATS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL POUR LA VALORISATION DES DECHET | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | S P B | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SERVICE INSTALLATION TECHNIQUE | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | C B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DU TARN | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | A L M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | C B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | MALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | JUSTERO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | PADAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | THOUY I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | THOUY HOLDING | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 41 | THOUY I | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 45 | ZACARIAS ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI JVLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | VECA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ETS BIEYSSE PERE ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI CEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI CEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI MELOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | M MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SA JEAN ASCOLA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 | SA JEAN ASCOLA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 bis | SA JEAN ASCOLA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 68 ter | SA JEAN ASCOLA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI CEPAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | ENTREPRISE ALEXANDRE GIULIANI | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | JANO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | JORCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | ELMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 101 | JORCAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMAU FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | C B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.