Avenue Gustave Eiffel, Gaillac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 953 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 501 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 380 Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 850 m² | 1 200 000 € | 649 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uxzones d activités et commerciales existantes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Assainissement collectif · Taxe Aménagement 1% - Mas de Rest · Règlement local de publicité · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 947 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 1% - Mas de Rest
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis d'aménager0810992600001 | Avenue Gustave Eiffel | MI 14, MI 38, MI 56 | — | 11 807 m² | commencé | SURPLUS AUTOS |
| 25/03/2022 | Déclaration préalable08109922T0050 | Av Gustave Eiffel | MH 58 | 7 m² | 5 515 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/08/2021 | Permis de construire08109921T0091 | 265 Av Gustave Eiffel | MH 97, MH 109 | 2 108 m² | 3 856 m² | commencé | LES TROIS CEDRES |
| 15/01/2021 | Permis de construire08109920T0097 | Avenue Gustave Eiffel | MH 94, MH 95, MH 107 | 1 296 m² | 2 730 m² | terminé | LES TROIS CEDRES |
| 12/08/2019 | Permis de construire08109919T0056 | 318 Av Gustave Eiffel | MH 36, MH 53, MH 54 | 1 219 m² | 9 355 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de construire08109919T0062 | Av Gustave Eiffel | MH 38, MH 42, MH 45 | 1 523 m² | 12 593 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire08109918T0077 | 245 Av Gustave Eiffel | MH 2, MH 14, MH 15 | 1 040 m² | 69 401 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire08109918T0048 | 345 Av Gustave Eiffel | MH 33, MH 66, MH 67 | 10 338 m² | 15 576 m² | terminé | SURPLUS MOTOS |
| 19/01/2018 | Permis de construire08109917T0113 | Av Gustave Eiffel | MH 38, MH 46, MH 57 | 2 400 m² | 11 298 m² | terminé | ANDRILLO |
| 23/10/2017 | Permis de construire08109917T0069 | Av Gustave Eiffel | MH 38 | 24 m² | 5 000 m² | autorisé | ANDRILLO |
| 10/03/2017 | Permis d'aménager08109917T0001 | Av Gustave Eiffel | MH 37, MH 42, MH 45 | — | 95 930 m² | autorisé | SURPLUS AUTOS |
| 07/02/2014 | Permis de construire08109913E1103 | 202 Av Gustave Eiffel | MH 38 | 475 m² | 5 000 m² | annulé | SCI J C G |
| 17/01/2014 | Permis de démolir08109913E7001 | Avenue Gustave Eiffel | MH 48 | — | 215 037 m² | autorisé | THEMELIA |
| 02/07/2013 | Permis de construire08109913E1044 | 318 Avenue Gustave Eiffel | MH 9 | 1 219 m² | 5 000 m² | commencé | SCI GAROMON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SURPLUS MOTOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI J C G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | ANDRILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SURPLUS AUTOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 318 | GAROMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 380 | COOPERATIVE AGRICOLE D'ACHAT DE GAILLAC | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE TARN ET DADOU | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 470 | SURPLUS INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1553 | GSR REPAIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | ANDRILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 3,6 km, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.