Rue Mary Lafon, Lafrançaise
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 170 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 957 €/m²), le quartier pour 35 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 278 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 412 €/m² en 2025). Soit 1 154 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 170 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 023 ventes de 2025 du département (Tarn-et-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021902 €4 ventes
- 20221 279 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 633 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 27 Rue Mary Lafon, 98 000 € le 28/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 58 Rue Mary Lafon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 383 m² | 320 000 € | — |
| 27/03/2025 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Mary Lafon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 533 m² | 242 000 € | — |
| 28/11/2024 | 27 Rue Mary Lafon | Maison, Dépendance | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 07/06/2024 | 56 Rue Mary Lafon | Vente | 68 m² de terrain | 5 884 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 56 Rue Mary Lafon | Vente | 38 m² de terrain | 3 289 € | — |
| 02/11/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 14/09/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/03/2023 | 24 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 93 m² | 20 000 € | — |
| 06/10/2022 | 26 Rue Mary Lafon | Dépendance, Appartement | 122 m² | 55 000 € | — |
| 10/06/2022 | 64 Rue Mary Lafon | Maison | 120 m² | 153 510 € | 1 279 € |
| 05/01/2022 | Rue Mary Lafon | Vente | 71 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/10/2021 | 58 Rue Mary Lafon | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
| 04/10/2021 | 43 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 96 000 € | 1 021 € |
| 25/08/2021 | 16 Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 533 m² | 172 000 € | — |
| 02/07/2021 | 4 Rue Mary Lafon | Maison | 150 m² | 92 500 € | 617 € |
| 29/06/2021 | 14 Rue Mary Lafon | Maison | 170 m² | 130 000 € | 765 € |
| 21/06/2021 | Rue Mary Lafon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 79 000 € | — |
| 12/06/2021 | Rue Mary Lafon | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 19/05/2021 | Rue Mary Lafon | Local industriel. commercial ou assimilé | 635 m² | 100 000 € | 157 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 6,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 901 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire08208723L0009 | 16 Rue Mary Lafon | CE 165 | 5 logements, 89 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire08208723L0009 | 16 Rue Mary Lafon | CE 165 | 89 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire08208718L0009 | 70 Rue Mary Lafon | BK 76 | 6 logements, 80 m² | 201 m² | commencé | L'OUSTALET |
| 21/06/2018 | Déclaration préalable08208718L0018 | 22 Rue Mary Lafon | CE 169 | 2 logements | 149 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/01/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPR - Lafrançaisenaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 80,2 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 218,6 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 146 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 87 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 129,6 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 85,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 50 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 48,9 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 220 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 280 m² | — | A | A |
| immeuble, 58b Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | — | — | C | B |
| appartement, 70 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | 34,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ARTIK 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | ELOI ANNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BREL ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI GEORGES AURELIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE MONTAUBAN | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 15 | LASPLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | FREPARIMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FRANCE DOMAINE DDFIP HAUTE GARONNE | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI STEF-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI ONE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | SCI GASSER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | 1850 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | 1850 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | C COMMUNES SUD QUERCY DE LAFRANCAISE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ASSOCIATION MONTMURAT MONTAURIOL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SEGIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | LES 4 C | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI LEMCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | CAJEM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 A | SCI LEMCAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | L'OUSTALET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | MOULIN A VENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5818 | LASPLANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5834 | SCI NOLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5840 | ARTIK 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 40 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antonin PerboscpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivé
- Groupe scolaire JB VER-F DOLTOpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m339
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.