Avenue de la Gare, La Crau

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ConstruireZone UAVILLAGE DE LA CRAU Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier248 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

307 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UAVILLAGE DE LA CRAU

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 1093 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Secteur de Taxe d'Aménagement
Règlement Local de Publicité intercommunal
DPU
Secteur affecté par le bruit

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/07/2023	Permis de construire08304723H0016	29 Avenue de la Gare	AK 409	6 logements, 504 m²	542 m²	terminé	VILLA MADDY
07/07/2023	Permis de construire08304723H0016	29 Avenue de la Gare	AK 409	504 m²	542 m²	terminé	VILLA MADDY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ La Crau ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 3C · 5D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Avenue de la Gare 83260 La Crau	120,8 m²	—	C	A
appartement, 22 Avenue de la Gare 83260 La Crau	92,1 m²	—	C	A
appartement, 29 Avenue de la Gare 83260 La Crau	48,7 m²	2025	A	A
appartement, Avenue de la Gare 83260 La Crau	101,3 m²	1950	B	A
appartement, 22 Avenue de la Gare 83260 La Crau	20,7 m²	1948	C	A
appartement, Avenue de la Gare 83260 La Crau	84,8 m²	1945	B	A
maison, 13 Avenue de la Gare 83260 La Crau	200 m²	1945	C	C
appartement, 15 Avenue de la Gare 83260 La Crau	118 m²	1960	C	C
maison, Avenue de la Gare 83260 La Crau	109,8 m²	—	A	A
maison, Avenue de la Gare 83260 La Crau	109,8 m²	—	B	A
appartement, 33 Avenue de la Gare 83260 La Crau	43,8 m²	1978	D	D
appartement, 37 Avenue de la Gare 83260 La Crau	48,4 m²	1900	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8 bis	Lambert Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
8	Lambert Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Ida	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
22 ter	Gramoulle Pac	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
22	SCI Mani	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
22	Abac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Villa Maddy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	SCI Gaff	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248115 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue

Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	4	340 m
Boucherie	2	210 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	19	90 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	6	110 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	120 m
Pharmacie	3	330 m
Dentiste	4	420 m
Kinésithérapeute	7	200 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	140 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	820 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m

Entreprises domiciliées à 200 m480

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Commune de la Crauadministration publique
Af Laveriesautres services
K Serviceactivités scientifiques et techniques
Gabyconstruction
Solutionscommerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.