Rue du Charron, La Croix-Valmer
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 150 €/m²
- Fourchette basse
- 4 310 €/m²
- Fourchette haute
- 8 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (37 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 098 €/m²), le quartier pour 7 % (115 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 256 €/m²). Soit 6 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 150 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 250 €9 ventes
- 20225 818 €7 ventes
- 20235 968 €8 ventes
- 20245 667 €5 ventes
- 20255 158 €8 ventes
- Estimation6 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
37 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 29 m² au 56 Rue du Charron, 217 180 € le 01/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 56 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 29 m² | 217 180 € | 7 489 € |
| 18/11/2025 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 263 250 € | 8 227 € |
| 12/11/2025 | 56 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 29 m² | 151 420 € | 5 221 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 05/09/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 56 Rue du Charron | Appartement | 29 m² | 142 000 € | 4 897 € |
| 11/08/2025 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 163 000 € | 5 094 € |
| 01/08/2025 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 152 160 € | — |
| 24/07/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 18/07/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 32 m² | 235 000 € | — |
| 31/03/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 44 m² | 197 180 € | 4 481 € |
| 21/03/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/11/2024 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 € |
| 24/09/2024 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 42 m² | 282 000 € | — |
| 06/08/2024 | 56 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 06/08/2024 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 43 m² | 188 500 € | 4 384 € |
| 26/07/2024 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 23 m² | 180 700 € | 7 857 € |
| 20/06/2024 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 23 m² | 190 000 € | — |
| 04/06/2024 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 117 600 € | — |
| 07/05/2024 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 174 000 € | 5 438 € |
| 27/09/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 23/06/2023 | 56 Rue du Charron | Appartement | 29 m² | 173 500 € | 5 983 € |
| 14/06/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 000 € | — |
| 14/06/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/05/2023 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 31 m² | 181 700 € | 5 861 € |
| 09/05/2023 | 56 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 29 m² | 190 000 € | 6 552 € |
| 03/04/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 41 m² | 275 000 € | 6 707 € |
| 20/03/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 16/03/2023 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 21 m² | 132 000 € | 6 286 € |
| 21/02/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 32 m² | 156 769 € | — |
| 07/02/2023 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 52 m² | 167 000 € | — |
| 25/01/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 32 m² | 163 800 € | 5 119 € |
| 05/01/2023 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 13/10/2022 | 56 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 30/09/2022 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 21 m² | 93 000 € | — |
| 12/09/2022 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 21 m² | 192 705,72 € | 9 176 € |
| 29/06/2022 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 23 m² | 142 000 € | 6 174 € |
| 23/05/2022 | 56 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 33 m² | 192 000 € | 5 818 € |
| 29/03/2022 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 28/01/2022 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 29 m² | 137 000 € | 4 724 € |
| 20/01/2022 | 56 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 29 m² | 182 650 € | 6 298 € |
| 14/01/2022 | 56 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 07/12/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/12/2021 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 24/11/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | — |
| 27/09/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/09/2021 | 56 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 18/08/2021 | 46 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 14/08/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 64 m² | 210 000 € | — |
| 28/07/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 17 m² | 60 000 € | — |
| 23/07/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 15/07/2021 | 29 Rue du Charron | Maison | 70 m² | 458 500 € | 6 550 € |
| 22/06/2021 | 66 Rue du Charron | Appartement, Dépendance | 21 m² | 80 000 € | — |
| 08/06/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 31 m² | 168 000 € | 5 419 € |
| 25/05/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 32 m² | 107 500 € | 3 359 € |
| 05/05/2021 | 56 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 29 m² | 151 000 € | 5 207 € |
| 04/05/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/04/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 18/03/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 16/03/2021 | 66 Rue du Charron | Dépendance, Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Secteur soumis à Droit de Prémption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à Droit de Prémption Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 29,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 66 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 42,7 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 31,9 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 38,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 66 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 28,7 m² | 1995 | C | A |
| maison, 56 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 47,5 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 56 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 29,6 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 66 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue du Charron 83420 La Croix-Valmer | 35,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | POUR INES ET EDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | ROUVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | LA FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | SCI RESIDENCE BEL HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 66 | MOOJIK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | RAFETMAX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | 46 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | BLAN 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | GLEA BARNI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | H S B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | JOSE-EDMEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | TESSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | GABLAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 169 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Georges Selliezpublic
- Ecole primaire La Croix Valmerpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.