Route de Solliès-Pont, Cuers
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille G 05Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 640 €/m²
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 2008 Rte de Sollies Pont, 300 000 € le 13/12/2024.
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 560 €/m²), le quartier pour 9 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 199 €/m²), la commune pour 58 % (médiane 3 779 €/m² en 2025). Soit 4 061 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 534 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 225 €1 vente
- 20233 538 €1 vente
- 20244 907 €2 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1156 Rte de Sollies Pont | Dépendance | 6 650 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 05/06/2025 | 98 Rte de Sollies Pont | Maison, Dépendance | 190 m² | 447 200 € | — |
| 13/12/2024 | 2008 Rte de Sollies Pont | Maison, Dépendance | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 28/11/2024 | 2008 Rte de Sollies Pont | Maison | 125 m² | 720 000 € | 5 760 € |
| 06/09/2024 | 484 Rte de Sollies Pont | Maison | 304 m² | 460 101 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 1156 Rte de Sollies Pont | Maison | 84 m² | 209 000 € | — |
| 15/06/2023 | 1156 Rte de Sollies Pont | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 30/03/2023 | 950 Rte de Sollies Pont | Maison | 222 m² | 300 000 € | — |
| 26/10/2022 | 1076 Rte de Sollies Pont | Dépendance, Maison | 242 m² | 460 000 € | — |
| 18/10/2022 | 950 Rte de Sollies Pont | Maison | 194 m² | 320 000 € | — |
| 07/06/2022 | 212 Rte de Sollies Pont | Maison, Dépendance | 100 m² | 522 500 € | 5 225 € |
| 23/08/2021 | 212 Rte de Sollies Pont | Maison, Dépendance | 294 m² | 785 000 € | — |
| 11/05/2021 | 950 Rte de Sollies Pont | Appartement | 286 m² | 450 000 € | — |
| 24/03/2021 | 394 Rte de Sollies Pont | Vente | 9 323 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 11/03/2021 | 484 Rte de Sollies Pont | Dépendance, Maison | 400 m² | 428 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 129,3 m · 17,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 612 kWh/an1 954 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015Sitadel ; sur les 847 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0830492600021 | 934 Route de Solliès-Pont | — | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 06/06/2025 | Permis de construire0830492500005 | 1156 Route de Sollies Pont | G 1130, G 1541, G 1628 | 245 m² | 3 974 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire08304920C0050 | 1156 Rte de Sollies Pont | G 507 | 150 m² | 1 875 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire08304920C0001 | 212 Route de Sollies Pont | BC 12P | 1 logement, 99 m² | 1 134 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire08304918C0092 | 212 Route de Sollies Pont | G 1732, G 1742 | 1 logement, 105 m² | 2 364 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2018 | Déclaration préalable08304918C0124 | 1156 Route de Sollies-Pont | G 507 | 20 m² | 1 875 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire08304918C0052 | 850 Rte de Sollies Pont | BC 41 | 1 logement, 100 m² | 3 756 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire08304918C0032 | 212 Rte de Sollies Pont | BC 16 | 1 logement, 107 m² | 1 111 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire08304917C0094 | 98 Route de Sollies Pont | AX 114 | 1 logement, 101 m² | 1 033 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire08304917C0110 | 98 Route de Sollies-Pont | AX 114, AX 117 | 1 logement, 103 m² | 2 066 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire08304916C0089 | 768 Route de Sollies Pont | BC 36 | 1 logement, 84 m² | 2 004 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire08304915C0023 | 1156 Route de Sollies Pont | G 512, G 1628, G 522 | 40 m² | 81 862 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 768 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 122,2 m² | — | D | B |
| maison, 950 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 130,1 m² | — | B | A |
| appartement, 340 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 91,6 m² | 1981 | D | D |
| maison, 1156 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 82,6 m² | — | B | A |
| maison, 98 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 100 m² | — | A | A |
| maison, 768 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 190 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 1018 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 114 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 1018 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 121,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 950 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 44,7 m² | — | C | A |
| maison, 484 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 176,2 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 934 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 46,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 394 Route de Solliès-Pont 83390 Cuers | 75,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 212 | ANTALIFRISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | DOMAINE DE LA PREVOTE A CUERS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 768 | ELLADA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1156 | FABRIZZI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2008 | FORM UP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 600 m, une école à 2,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.