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Aucadastre

Rue de l'Armoise, La Farlède

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone 1AUzone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensembleRisquesRadon et argileÀ déclarer à la vente et à la location et étude de sol avant de construirePropriétaireNon publiéaucune société ou organisme dans la voieQuartier34 habitants71,4 % de propriétaires autour de l'adresseAutour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
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110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 01/06/2021

1AUzone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
25 depuis 2025Sitadel ; sur les 540 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63,3 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 742 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
  • OAP_La Guibaude

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
  • Secteur exposé au plomb
  • Périmètre de projet urbain partenarial
Les 25 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2025Permis de construire08305424O006162 Rue de l'ArmoiseAM 483, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O006268 Rue de l'ArmoiseAM 484, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O006376 Rue de l'ArmoiseAM 485, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O006480 Rue de l'ArmoiseAM 486, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O006586 Rue de l'ArmoiseAM 487, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O006694 Rue de l'ArmoiseAM 461, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O0067102 Rue de l'ArmoiseAM 462, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O0068120 Rue de l'ArmoiseAM 463, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
27/05/2025Permis de construire08305424O0069126 Rue de l'ArmoiseAM 464, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0070132 Rue de l'ArmoiseAM 465, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0071140 Rue de l'ArmoiseAM 466, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O0072144 Rue de l'ArmoiseAM 467, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007385 Rue de l'ArmoiseAM 489, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²245 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007479 Rue de l'ArmoiseAM 490, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007575 Rue de l'ArmoiseAM 491, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007671 Rue de l'ArmoiseAM 492, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007763 Rue de l'ArmoiseAM 493, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007851 Rue de l'ArmoiseAM 494, AM 523, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O007945 Rue de l'ArmoiseAM 524, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008039 Rue de l'ArmoiseAM 525, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008131 Rue de l'ArmoiseAM 526, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008234 Rue de l'ArmoiseAM 527, AM 268, AM 4271 logement, 97 m²215 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008342 Rue de l'ArmoiseAM 528, AM 268, AM 4271 logement, 95 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008446 Rue de l'ArmoiseAM 529, AM 268, AM 4271 logement, 95 m²23 064 m²commencéJENZI
26/05/2025Permis de construire08305424O008550 Rue de l'ArmoiseAM 495, AM 530, AM 4271 logement, 97 m²23 064 m²commencéJENZI

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon et argile

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 2 sur 5.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PER-MVT - La Farlède 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · aucune

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3414 ménages autour de l'adresse
Niveau de vie moyen24 941 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de l'adresse
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de l'adresse
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de l'adresse
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2450 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—560 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute4460 m
Laboratoire d'analyses1330 m
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—800 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—730 m
France Services—3,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.