Rue Lavoisier, La Farlède
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 989 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 567 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 6 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 965 m² | 2 000 000 € | 2 073 € |
| 25/04/2022 | 199 Rue Lavoisier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 826 m² | 1 450 000 € | — |
| 30/07/2021 | 96 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 568 m² | 760 000 € | 1 338 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEzone qui correspond aux zones d'équipement ou d'intérêt économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Secteur pour le financement de l'assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 744 kWh/an2 008 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 540 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Permis de construire08305422O0022 | 2 Rue Lavoisier | AY 10, AY 12 | 207 m² | 13 519 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire08305422O0008 | 199 Rue Lavoisier | AX 5 | 44 m² | 1 803 m² | terminé | MOAB |
| 10/01/2017 | Permis de construire08305416O0047 | 2 Rue Lavoisier | AY 10 | 58 m² | 13 480 m² | autorisé | J P S |
| 25/08/2015 | Permis de construire08305415O0032 | 274 Rue Lavoisier | AY 7 | — | 10 000 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire08305414O0046 | 411 Rue Lavoisier | AY 87 | — | 2 462 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2013 | Permis de construire08305413O0003 | 2 Rue Lavoisier | AY 10 | 200 m² | 13 480 m² | terminé | GENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | JP2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SARL SDGC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CAPCOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | CESLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | JEAN REBOUL ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | AGARRUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 161 | CESLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | MOAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | ALIZES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | VALGA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | ESPACE LA FARLEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 259 | BONA80 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | B2B INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | FIRST LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 260 | CJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 260 | SCI D'AMORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 274 | PASCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | MOUTTET AIXOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 411 | CENTRE INTER MEDECINE TRAVAIL | Association | propriétaire | 1 local |
| 457 | FUSELLA SUD SOCIETE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 557 | LATITUDE 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | B M D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campusprivésans cantine
- Ecole primaire privée Oneschool Global Toulon Campusprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.