Avenue des LIONS, Fréjus
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEaSecteurs dédiées aux activités industrielles, artisanales et tertiaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Altitude, pente du terrain
- 40,1 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an1 958 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire08306123F0068 | Avenue des Lions | AD 237, AD 260 | 833 m² | 6 130 m² | commencé | EASY INVEST |
| 05/05/2020 | Permis de construire08306120F0003 | Avenue des Lions | AD 261 | 1 913 m² | 3 801 m² | terminé | DES LIONS |
| 28/01/2019 | Permis de construire08306118F0125 | Avenue des Lions | AD 261 | 2 013 m² | 3 801 m² | annulé | DES LIONS |
| 17/01/2019 | Permis de construire08306118F0118 | Avenue des Lions | AD 228 | 3 949 m² | 61 583 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire08306118F0043 | Avenue des Lions | AD 236, AD 259 | 3 582 m² | 7 591 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire08306117F0100 | Avenue des Lions | AD 242, AD 264 | 4 774 m² | 10 560 m² | terminé | SOC FORCE VAR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des LIONS 83600 Fréjus | 69,9 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Avenue des LIONS 83600 Fréjus | 67,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Avenue des LIONS 83600 Fréjus | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des LIONS 83600 Fréjus | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des LIONS 83600 Fréjus | 56,6 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue des Lions 83600 Fréjus | 57,3 m² | 1965 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I E-SCALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 279 | VANIKORO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 357 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 357 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 449 | CAPITOU | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 449 | ETS CIFFREO ET BONA | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 545 | BATFREJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 609 A | SCI CAPITOU INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 609 bis | SCI CAPITOU INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 609 quinquies | SCI CAPITOU INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 609 D | SCI CAPITOU INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 609 E | SCI CAPITOU INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 687 | SCI GUEPARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 747 | SOGETRA BTP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 786 | AUGUSTIN | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 786 | SOCIETE FORCE VAR | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 795 | JOSEPH COSTAMAGNA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 912 | MTA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 919 | IMOSAINTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 950 | RICARDO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1000 | AUGUSTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1030 | CMS CAPITOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1064 | EASY INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1090 | DES LIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1095 | FRANCOIS CHARLES INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1095 A | FRANCOIS CHARLES INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1095 bis | FRANCOIS CHARLES INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1095 quinquies | FRANCOIS CHARLES INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1108 | S C I E-SCALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1134 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | 125 WR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 4,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.