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Aucadastre

Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, Fréjus

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:2000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 830 €/m²

L'estimation 3 830Fréjus 4 281en 2025Var 3 866en 2025
l'estimation 11 % en dessous de Fréjus, 1 % en dessous du Var
Fourchette basse
2 680 €/m²
Fourchette haute
5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (67 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 782 €/m²), le quartier pour 4 % (454 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 410 €/m²). Soit 3 807 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 985 €19 ventes
  2. 20223 093 €20 ventes
  3. 20233 937 €7 ventes
  4. 20244 377 €10 ventes
  5. 20253 488 €11 ventes
  6. Estimation3 830 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

67 appartements mesurés. 88 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 80 Av du Gen d'Armee Callies, 150 000 € le 24/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025333 Av du Gen d'Armee CalliesDépendancenon mesurée20 000 €
24/09/202580 Av du Gen d'Armee CalliesAppartement, Dépendance43 m²150 000 €3 488 €
05/09/2025352 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement62 m²324 250 €5 230 €
18/08/2025Av du Gen d'Armee CalliesVente6 185 m² de terrain35 000 €
12/08/2025319 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement82 m²347 130 €4 233 €
Afficher les 83 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025319 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement82 m²410 000 €5 000 €
19/06/2025319 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement79 m²380 000 €4 810 €
10/06/202580 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement46 m²144 000 €3 130 €
02/06/2025284 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement75 m²113 540 €1 514 €
02/06/2025352 Av du Gen d'Armee CalliesDépendance, Appartement62 m²125 000 €2 016 €
09/05/2025284 Av du Gen d'Armee CalliesAppartement, Dépendance75 m²192 000 €2 560 €
29/04/2025319 Av du Gen d'Armee CalliesAppartement, Dépendance57 m²180 000 €3 158 €
03/03/2025319 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance110 m²550 000 €5 000 €
20/12/2024284 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé13 544 m²20 000 000 €
25/11/2024352 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance44 m²203 500 €4 625 €
18/10/2024319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendancenon mesurée29 000 €
10/10/2024333 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance70 m²338 000 €4 829 €
03/10/20241052 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement63 m²290 750 €4 615 €
30/09/2024333 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance80 m²99 000 €
27/09/2024319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement110 m²601 788 €5 471 €
11/07/202480 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement78 m²242 200 €3 105 €
03/07/2024284 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance75 m²132 000 €1 760 €
30/05/2024319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendancenon mesurée19 000 €
17/05/2024333 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance29 m²120 000 €4 138 €
10/04/2024352 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance42 m²200 000 €4 762 €
05/04/202480 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance78 m²162 000 €2 077 €
29/03/202480 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement70 m²262 000 €3 743 €
20/02/2024284 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance65 m²165 640 €
28/12/2023319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement63 m²248 000 €3 937 €
01/12/202380 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance56 m²172 000 €3 071 €
20/11/2023284 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement67 m²151 600 €2 263 €
10/10/2023352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement44 m²227 900 €5 180 €
15/09/2023319 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance81 m²449 000 €5 543 €
21/08/2023352 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance40 m²167 000 €4 175 €
04/07/202380 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement67 m²183 530 €2 739 €
27/06/202380 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement68 m²220 000 €
18/04/2023319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendancenon mesurée20 500 €
13/01/202380 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement78 m²316 000 €
29/12/2022284 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement75 m²126 100 €1 681 €
23/12/202280 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance68 m²185 000 €2 721 €
09/12/2022352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement62 m²265 000 €4 274 €
08/12/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance46 m²130 000 €
01/12/2022319 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement61 m²290 000 €4 754 €
25/11/2022352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement62 m²245 000 €3 952 €
24/10/2022333 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance70 m²320 100 €4 573 €
23/09/2022284 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance67 m²108 800 €1 624 €
09/09/202280 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement49 m²147 000 €3 000 €
05/09/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance57 m²183 000 €3 211 €
26/08/2022284 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance67 m²103 900 €1 551 €
01/08/2022352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement69 m²411 000 €5 957 €
25/07/2022284 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement75 m²143 000 €
12/07/2022352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendancenon mesurée25 000 €
24/05/2022284 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance75 m²118 900 €
13/04/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance56 m²172 480 €3 080 €
05/04/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement67 m²155 000 €2 313 €
30/03/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement43 m²133 000 €3 093 €
25/03/2022352 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement62 m²343 000 €5 532 €
24/03/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesDépendance, Appartement43 m²133 000 €3 093 €
03/03/202280 Av du Gen. d'Armee CalliesAppartement, Dépendance43 m²137 500 €3 198 €
02/03/2022284 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement65 m²115 500 €
31/01/2022284 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement65 m²115 500 €1 777 €
28/01/2022284 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance67 m²109 100 €1 628 €
25/01/2022352 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement70 m²273 500 €3 907 €
28/12/2021319 Av du Gen. D Armees CalliesDépendancenon mesurée24 000 €
27/12/202180 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement68 m²165 000 €2 426 €
16/12/2021333 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance70 m²295 000 €4 214 €
30/11/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement40 m²156 400 €3 910 €
24/09/2021333 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement49 m²165 000 €3 367 €
08/09/202180 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement49 m²118 000 €2 408 €
26/08/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement75 m²126 100 €
29/07/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement67 m²108 800 €
19/07/2021319 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance74 m²319 000 €4 311 €
15/07/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance62 m²280 900 €4 531 €
15/07/2021319 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement100 m²467 000 €4 670 €
22/06/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesDépendancenon mesurée20 000 €
22/06/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesDépendancenon mesurée20 000 €
28/05/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement77 m²125 100 €1 625 €
28/04/202180 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement79 m²155 000 €1 962 €
16/04/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement21 m²98 000 €4 667 €
12/03/2021352 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance62 m²250 000 €4 032 €
09/03/20211052 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement46 m²212 000 €4 609 €
26/02/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement75 m²113 700 €1 516 €
26/02/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement75 m²125 400 €1 672 €
24/02/2021319 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement100 m²440 000 €4 400 €
22/01/2021333 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance83 m²332 000 €4 000 €
20/01/202180 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement57 m²139 000 €2 439 €
18/01/2021284 Av du Gen. D Armees CalliesAppartement, Dépendance77 m²125 600 €
12/01/2021333 Av du Gen. D Armees CalliesDépendance, Appartement67 m²267 000 €3 985 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 04/07/2019

UbcUBc - Centralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint Aygulf

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Emplacement réservé · Emplacement réservé pour logement
Informations
1Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique
2Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus · SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
Altitude, pente du terrain
38,6 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 498 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emplacement réservé
  • Emplacement réservé pour logement

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
  • SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
14SCI AURELIASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40SCI AURELIASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
80BESAMAHASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
80LA TARENTESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
80SCI ANARYASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
80SCI CJBSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
85COMMUNE DE FREJUSCommunepropriétaire2 locaux
248CDC HABITATSociété d'économie mixtepropriétaire120 locaux
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
284GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire444 locaux et 1 parcelle non bâtie
284CDC HABITATSociété d'économie mixtepropriétaire37 locaux et 1 parcelle non bâtie
284CHEZ POULETTESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
284ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
319ERILIABailleur socialpropriétaire6 locaux
319NICOLAS DUVAL PROMOTIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
3192MGPSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
352STE O C E ET CIEPersonne moralepropriétaire6 locaux
352ARBASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
352H C FSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
352CMSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
352DALMASSO J ET FSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
352MY LISE-ANNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
352SELOESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
352STORUSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
353SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONBailleur socialpropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
353COMMUNE DE FREJUSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
502CAP RESIDENTIEL 1Société civile immobilièrepropriétaire59 locaux
502ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
552GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire54 locaux
800COMMUNE DE FREJUSCommunepropriétaire2 locaux
1052SCI ERATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1052SCI BAHIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1130FLIMMO1Société civile immobilièrepropriétaire80 locaux
1130CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire, usufruitier58 locaux
1130SILVER ONESociété civile immobilièrenu-propriétaire12 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants213102 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché560 m
Supérette ou épicerie1180 m
Boulangerie1470 m
Boucherie1,4 km
Poissonnerie940 m
Fruits et légumes880 m
Restaurant490 m
Librairie ou presse1,4 km
Banque890 m
Bureau ou relais de poste760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste500 m
Pharmacie1350 m
Dentiste560 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses670 m
Centre ou maison de santé1,5 km
Urgences1450 m
Hôpital ou clinique1450 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire580 m
Collège1450 m
Lycée690 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine580 m
Gymnase590 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma1,7 km
Bibliothèque1,1 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,6 km
Police ou gendarmerie1,7 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Fréjuspublic
  • Ecole maternelle Aurélienpublic
  • Ecole maternelle René Charpublic
  • Lycée Albert CamuspublicULISsans cantine
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camuspublic

Entreprises domiciliées à 200 m121

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.